Dati principali

157 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4650828 - 18/12/2026 (133834866) - Negozio in asta a San Mango sul Calore (AV) - Contrada Poppano 30 (CAP 83050) L'immobile in asta è situato nel Comune di San Mango sul Calore (AV), alla Contrada Poppano n. 30, un'area rurale collinare che si distingue per la sua vocazione produttiva e paesaggistica, caratterizzata da vigneti e uliveti. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967, periodo che garantisce una presunzione di conformità edilizia. La zona, sebbene a bassa densità abitativa, è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie e gode di una buona accessibilità logistica grazie alla vicinanza con l'Autostrada A16 Napoli-Canosa, rendendola facilmente raggiungibile dai principali flussi di traffico regionale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende per una superficie commerciale di 157,6 mq ed è posta interamente su un piano rialzato. L'assetto interno è distribuito in quattro locali principali destinati all'attività commerciale. La dotazione dei servizi comprende due unità igieniche e un locale tecnico destinato alla caldaia, quest'ultimo con accesso indipendente dall'esterno. L'altezza interna dei locali raggiunge circa 3,15 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, con facciate intonacate e zoccolatura in pietra a faccia vista. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con solai in latero cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetri camera, mentre il portone d'accesso è in alluminio preverniciato verde con vetri. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia lapidea, e le pareti sono tinteggiate, con i bagni e la cucina rivestiti in ceramica fino a due metri di altezza. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte a vista, l'impianto idrico è sottotraccia e l'impianto termico è dotato di termosifoni in ghisa verniciati con acqua calda sanitaria prodotta dalla caldaia. L'immobile è dotato di porta d'accesso in ferro con riquadri in ve

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie157 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG