Dati principali

1581 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4612296 - 12/10/2026 (131137006) - Laboratorio in asta a Rovereto (TN) - Via C. Baroni Cavalcabò 74 (CAP 38068) L'immobile in asta è una porzione di edificio a carattere produttivo situato nel Comune di Rovereto, nella circoscrizione San Giorgio, in via C. Baroni Cavalcabò 74. Si inserisce in un contesto urbanistico produttivo, con buona accessibilità e vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale della porzione di immobile, inclusa l'area scoperta esterna, è di 1.581,51 mq. L'unità si sviluppa su due livelli: al piano terra, si trovano un piazzale esterno, marciapiede, centrale termica, ingresso, zona archivio, corridoio, due ripostigli, zona spogliatoi, laboratorio con zona ufficio e scale di collegamento con il piano primo. Il piano primo ospita un corridoio, una zona w.c. con ripostiglio, sette uffici e due zone soppalco. Al piano copertura, è presente un tetto piano con otto lucernari. Lo stato di manutenzione e conservazione è definito come buono. Caratteristiche e dotazioni La porzione di immobile è dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo un ambiente di lavoro confortevole. Le pertinenze includono un piazzale esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva del Comune di Rovereto, con buoni collegamenti stradali che facilitano l'accesso e la logistica. La posizione è strategica per attività artigianali e produttive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.354.000,00 Offerta minima: € 810.000,00 Rilancio minimo: € 25.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Buono stato di manutenzione * Dotato di riscaldamento e raffrescamento * Zona produttiva strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza com

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1581 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG