Dati principali

163 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4635979 - 28/10/2026 (132812828) - Magazzino in asta a Ancona (AN) - Via Giuseppe Di Vittorio 12 (CAP 60131) L'immobile in asta è una porzione di capannone adibita a magazzino, situata nel Comune di Ancona, in zona Baraccola, in Via Giuseppe Di Vittorio n. 12. Il fabbricato, edificato nei primi anni '80, si trova in una zona a prevalenza artigianale ed industriale, ben collegata e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 163 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 140 mq con un'altezza di circa 2,70 m, è suddiviso in quattro ambienti ad uso ufficio e una zona reception tramite pareti in cristallo. Completano il piano terra un disimpegno, un antibagno e due servizi igienici. Una scala in ferro conduce al livello superiore, di superficie sostanzialmente corrispondente al piano terra, con un'altezza di circa 2,10 m, anch'esso suddiviso in quattro ambienti ad uso ufficio. La pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in calcestruzzo armato con tamponature in laterizio intonacato e copertura a terrazzo. L'accesso avviene tramite una porta automatica a vetri a due ante scorrevoli. L'immobile è dotato di impianto elettrico e dati, allaccio idrico e fognario con collegamento alla condotta e al collettore pubblico, e impianto di climatizzazione a servizio delle zone ufficio. Fanno parte del lotto anche diversi beni mobili d'ufficio, tra cui scrivanie, cassettiere, monitor Samsung, un plotter HP, un armadio per infrastruttura di rete, tavolini e sedie. Esternamente, è presente una corte esclusiva di circa 100 mq, facente parte del piazzale antistante ad uso parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella "Zona a Tessuto Omogeneo Urbana a prevalenza artigianale ed industriale" del Piano Regolatore Generale di Ancona, nella Zona Territoriale 18 "Baraccola". La posizione

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie163 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF