Immobile in asta di 164 m² a Cercemaggiore

Cercemaggiore (CB)

17.210 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

164 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4607155 - 27/11/2026 (130810822) - Locale commerciale in asta a Cercemaggiore (CB) - Contrada Crocella snc (CAP 86012) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Cercemaggiore (CB), in Contrada Crocella, lungo la strada provinciale n. 70. Si trova in una zona urbanistica C4 - Espansione semintensiva, con accesso carrabile diretto dalla strada provinciale. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1998, è parte di uno stabile da terra a tetto. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale al piano terra ha una superficie coperta lorda di 148.20 mq e un'altezza utile interna di 2.70 mt, oltre a un terrazzo di 33.00 mq. È composto da un ampio salone, una cucina, un ripostiglio e servizi igienici (antibagno e due WC). L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'intero immobile è in cemento armato con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate. I muri perimetrali sono in laterizio a cassa vuota. Le facciate esterne sono intonacate, i serramenti in profilati di alluminio a taglio termico di colore bruno. Il manto di copertura è in tegole di terracotta con grondaie e pluviali in lamiera. Le pareti e i soffitti interni sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato, i servizi igienico-sanitari sono pavimentati e rivestiti con piastrelle ceramiche. La pavimentazione del piano è in piastrelle di monocottura ceramica e le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianti idrico, fognante, elettrico e di riscaldamento con ventilconvettori che assicurano anche il raffrescamento estivo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità grazie alla vicinanza alla strada provinciale 70. Attualmente, l'immobile è occupato con un contratto di locazione registrato in data 13.08.2018, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.840,00 Offerta minima: € 17.218,82 Rilancio