Dati principali

164 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632739 - 18/11/2026 (133182720) - Negozio in asta a Jesolo (VE) - Via Altinate 38 (CAP 30016) L'immobile in asta è un'unità immobiliare a destinazione commerciale con annessa autorimessa, situata a Jesolo Lido in Via Altinate 38, all'interno del Condominio Mexico Olimpic. La zona è caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare, distinguendosi come uno dei principali distretti dello shopping nella zona est di Jesolo. Durante la stagione estiva, Via Altinate si trasforma in isola pedonale, offrendo un lungo percorso commerciale a pochi passi dal mare, ricco di boutique, bazar e negozi di artigianato locale. Il tessuto edilizio è prevalentemente composto da alti condomini con affaccio sul mare, in un contesto vivace e ben integrato con numerose attività commerciali. L'edificio è stato costruito nel 1968 e ristrutturato nel 1991. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi di vicinato, stabilimenti balneari, esercizi di ristorazione e attrezzature sportive. La destinazione d'uso commerciale al piano terra è vincolata. Superficie e distribuzione interna L'unità commerciale, derivante dalla fusione di due distinte unità originarie, presenta una superficie lorda complessiva di circa 114,26 mq per il negozio e 27,84 mq per il plateatico. L'autorimessa ha una superficie lorda di 22 mq. La distribuzione interna del negozio configura un locale principale destinato alla vendita, oltre a vani retrostanti adibiti a camerini, deposito/magazzino e un servizio igienico. Il negozio è posto al piano terra con un'altezza utile interna di circa 3,00 metri, mentre il garage si trova al piano seminterrato (S1). Lo stato manutentivo complessivo delle finiture interne, seppur datate, può considerarsi discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione a ciclo reversibile, idoneo sia per la climatizzazione estiva che per il riscaldamento invernale. L'autorimessa, ubicata sul lato est del

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie164 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG