Dati principali

167 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4427992 - 19/11/2026 (131504672) - Negozio in asta a Lentini (SR) - Via Murganzio 23-25-27 (CAP 96016) Questo locale commerciale si trova a Lentini, con ingresso da via Murganzio nn. 23-25-27. L'immobile fa parte del Palazzo San Lio, una residenza nobiliare del XIX secolo, situato in una zona storica di recente formazione ('A2') secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Lentini. La zona è ben servita e collegata. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 167,05 mq ed è ubicato al pianterreno e ammezzato. È composto da un'ampia zona esposizione con annesso retrobottega, due servizi igienici e una piccola zona soppalcata che sovrasta integralmente la zona servizi e il retrobottega. Il negozio presenta un controsoffitto posto ad un'altezza di tre metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le pareti del negozio sono intonacate a civile e tinteggiate con idropittura, mentre i pavimenti sono in graniglia di marmo. Il soppalco ha pareti tinteggiate con idropittura e pavimenti in ceramica. I due bagni sono dotati di wc e lavabo, con pavimenti e pareti rivestiti in ceramica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Lentini, facilmente raggiungibile tramite la strada statale 194. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 600.000,00 Offerta minima: € 38.759,77 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Ampia superficie commerciale * Presenza di soppalco Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie167 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente