Dati principali

168 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626646 - 29/10/2026 (132185324) - Laboratorio in asta a Ruoti (PZ) - Via Appia SNC (CAP 85056) L'immobile in asta è un laboratorio per arti e mestieri situato nel Comune di Ruoti (PZ), in Via Appia. Si trova ai margini del territorio comunale, in una zona caratterizzata da complessi residenziali sparsi e artigianali. L'edificio è isolato e circondato da una corte esterna, con accesso diretto dalla Via Appia. La zona è morfologicamente pianeggiante e dotata di servizi pubblici essenziali come rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano. La costruzione risale al 1982, con successive varianti edilizie. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 168,90 mq ed è posto al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra, incluso il sottotetto. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ruoti al Foglio 23, Particella 664, Subalterno 11, con categoria catastale C/3. Lo stato di conservazione è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni Il valore unitario di riferimento per la stima è di 290,00 €/mq, tenendo conto di coefficienti parametrici per piano, esposizione su tre lati, buono stato di manutenzione, ubicazione periferica e qualità ambientale tranquilla e verde. L'immobile non necessita di certificazione energetica in quanto rientra nella categoria degli edifici industriali/laboratori. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica di Ruoti, ma ben servita dai principali servizi pubblici. La vicinanza alla Via Appia garantisce buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da diritti opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.700,00 Offerta minima: € 20.123,44 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 11:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ubic

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie168 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF