Dati principali

1716 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4643213 - 15/12/2026 (133409374) - Capannone in asta a Ariano Irpino (AV) - Contrada Cerreto 6/B (CAP 83031) L'opificio industriale, sito in Contrada Cerreto 6/B ad Ariano Irpino (AV), è ubicato in una zona periferico/rurale a vocazione produttiva, a circa 2,2 Km dal centro cittadino e 970 metri dall'accesso sulla statale delle Puglie (SS 90). L'edificio, costruito in forza di Permesso di Costruire del 2003, si inserisce in un contesto di terreni coltivati ed è circondato da un'area pertinenziale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra sul fronte nord e su tre livelli (seminterrato, terra e piano in fase di realizzazione) sul fronte sud, per una superficie commerciale totale di circa 1716 mq. Al piano seminterrato sono presenti vani adibiti ad officina da fabbro, servizi e una zona ufficio. Il piano terra ospita locali magazzino e deposito. Il primo piano è attualmente in corso di costruzione (categoria F/3), con strutture intelaiate a vista e solai aggettanti. L'altezza utile del piano terra è di circa 3,60 m, mentre quella del piano seminterrato è di 3,80 m. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con una struttura intelaiata in cemento armato gettato in opera, con tamponamenti in forati finiti ad intonaco e pittura o rivestiti con pietra faccia vista. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera. Le pareti e le volte interne sono intonacate e tinteggiate, con pilastri e travi a vista. I pavimenti sono in battuto di cemento o piastrelle ceramiche nelle zone uffici e servizi. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico sanitario e impianti di areazione specifici per l'attività di officina. Lo stato di manutenzione è discreto, con alcuni distacchi di intonaco esterni. L'immobile include un piazzale pertinenziale recintato di 1290 mq, utilizzato per manovra e parcheggio, con un cancello d'ingresso in ferro lavorato. Contesto e collegamenti La Contrada Cerreto è ben collega

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1716 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE