Dati principali

17390 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648222 - 16/12/2026 (133735574) - Capannone in asta a Giussano (MB) - Via dell'Industria 2 (CAP 20833) L'immobile in asta è un vasto capannone industriale situato a Giussano, frazione Birone, in Via dell'Industria 2. Costruito nel 1962 e ristrutturato nel 2009, si inserisce in un'area periferica a vocazione industriale e artigianale, ben collegata ai centri limitrofi come Seregno e Monza. Il lotto include anche aree urbane a Giussano e un terreno a Mariano Comense, destinato in parte ad Ambito di Trasformazione AT2. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 17.390 mq, interamente al piano terra. È costituito da diverse sezioni adibite a deposito, falegnameria, produzione, magazzino e spedizione. A questo corpo principale si aggiungono un'officina, una centrale termica, un locale compressori e cabine elettriche. Completano la struttura vani ad uso ufficio con locale tecnico e servizi. Le aree urbane a Giussano coprono circa 2.847 mq, mentre il terreno a Mariano Comense si estende per circa 5.980 mq, con una porzione edificabile di 5.180 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono realizzate in pannelli prefabbricati, mentre la copertura è in travi precompresse di cemento armato. La pavimentazione interna è di tipo industriale. Gli infissi esterni sono a nastro in acciaio. L'immobile è dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si segnala la presenza di amianto su porzioni di copertura. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. I collegamenti sono nella media per aeroporto (32 km), autostrada (16 km) e ferrovia (3,1 km), mentre la tangenziale (21,9 km) è al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3.026.532,12 Offerta minima: € 1.875.000,00 Rilancio minimo: € 30.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie17390 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG