Immobile in asta di 174 m² a Orta Nova

Orta Nova (FG)

123.970 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

174 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611324 - 14/10/2026 (131067542) - Negozio in asta a Orta Nova (FG) - Via Trento snc (CAP 71045) L'immobile in asta è un terraneo ad uso commerciale situato a Orta Nova (FG), in Via Trento snc, al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano, offrendo un buon potenziale per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 174 mq e si presenta attualmente come un ambiente unico, con una zona servizi annessa. Non sono presenti tramezzature interne, ad eccezione di quelle perimetrali e quelle che delimitano i servizi. La planimetria catastale riflette una configurazione futura. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di tre accessi diretti dalla Via Trento, affacciando su uno spazio condominiale esterno. La parete divisoria con il subalterno 196 adiacente è realizzata in cartongesso. Il complesso edilizio è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 46 del 2004 e Permesso di Costruire in Variante n. 6 del 2008. Contesto e collegamenti Il terraneo è ubicato in una zona centrale di Orta Nova, tra Corso G. Matteotti, Via G. La Pira, Via Trento e Via F. Turati, garantendo buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività o per un investimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.300,00 Offerta minima: € 123.975,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Tre accessi su Via Trento * Posizione al piano terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di f