Dati principali

1760 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4561884 - 13/07/2026 (128497158) - Locale commerciale in asta a Civitavecchia (RM) - Via Terme di Traiano 78 (CAP 00053) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Civitavecchia (RM), in Via Terme di Traiano n. 78. Fa parte di una costruzione più ampia che si sviluppa su tre livelli. L'edificio è facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle zone periferiche, e dista circa 2 km dall'uscita 'Civitavecchia Nord' dell'autostrada A12. La struttura è in cemento armato con tamponature perimetrali in muratura e pareti esterne in laterizio a cortina. La copertura è a terrazzo e gli infissi esterni sono in alluminio con serrande avvolgibili in metallo e grate fisse. L'edificio è stato edificato originariamente nel 1968 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1995. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è complessivamente buono, con solo alcune tracce di infiltrazioni. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, con una superficie utile calpestabile complessiva di circa 1.701,80 mq e una superficie commerciale totale di 1.760,80 mq. Al piano terra, con una superficie calpestabile di 127,45 mq, si trovano l'ingresso (63,90 mq), gli ascensori (4,40 mq), un disimpegno (12,60 mq), una scala (18,70 mq), uno spogliatoio (7,80 mq), un bagno (3,65 mq) e un locale tecnico (16,40 mq). Il piano primo, con una superficie calpestabile di 1.574,35 mq, ospita un ampio negozio (1.533,90 mq), un disimpegno scala (5,30 mq), una scala (19,25 mq), un disimpegno bagni (6,60 mq), un ripostiglio (4,70 mq), un antibagno (2,10 mq) e un bagno (2,50 mq). Le finiture interne sono costituite da pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. I pavimenti e i rivestimenti dei locali di servizio sono in gres porcellanato. La scala che conduce al primo piano e la pavimentazione dell'ingresso sono rivestite in granito grigio. Alle due estremità del piano primo sono presenti uscite di emergenza con scale in ferro. Caratteristiche e

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1760 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG