Dati principali

17666 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622006 - 18/11/2026 (131646488) - Complesso immobiliare in asta a Curtatone (MN) - Strada vicinale Osanne N/A Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Curtatone (MN), in Strada vicinale Osanne. Si tratta di un vasto complesso che include diverse tipologie di immobili, inserito in un contesto urbanistico che prevede la riconversione dell'allevamento suinicolo coordinata con la procedura espropriativa dell'autostrada Mantova-Cremona. L'edificio principale risale al 1954, con successive edificazioni e ampliamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 17.666,70 mq e si compone di sei distinti beni. Include tre appartamenti: Bene N° 12 (132,92 mq, piano terra, in pessimo stato conservativo con infiltrazioni), Bene N° 13 (103,76 mq, piano terra-primo, in discreto stato conservativo), Bene N° 15 (125,98 mq, piani S1-T-1, in pessimo stato conservativo e non agibile/abitabile). Il Bene N° 14 è un complesso di fabbricati agricoli (12434,04 mq, categoria D/10) in cattivo stato manutentivo. Completano il lotto il Bene N° 16, un terreno reliquato stradale di 55,00 mq, e il Bene N° 17, un deposito (vasca liquami) di 4815,00 mq, categoria D/10. Caratteristiche e dotazioni Gli appartamenti presentano impianti obsoleti o assenti. Il complesso immobiliare agricolo include strutture con copertura in lastre ondulate contenenti fibre d'amianto per alcuni mappali. Il riscaldamento è assente. Non sono presenti ascensori, balconi o terrazzi specifici per gli appartamenti. Non sono indicate dotazioni di aria condizionata o porta blindata. Il complesso include anche due silos Samarini. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e produttivo, con una specifica destinazione urbanistica (ATEC 101) orientata alla riconversione dell'allevamento suinicolo e coordinata con un progetto infrastrutturale. L'accesso avviene tramite strada vicinale. Il terreno (Bene N° 16) è libero per la proc

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie17666 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente