Dati principali

180 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627327 - 11/12/2026 (132333888) - Capannone in asta a Verano (BZ) - Via Verano 82 L'immobile in asta è un capannone ad uso produttivo situato a Verano (BZ), in via Verano 82. Si trova in una piccola zona artigianale lungo la SP 98, immediatamente a valle del campo sportivo di Verano. L'edificio, costruito nel 1989, gode di un buon contesto urbanistico e di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 180,30 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano sottotetto. Il piano terra presenta una superficie lorda di 114,6 mq, mentre il piano sottotetto ha una superficie lorda di 45,5 mq. L'altezza interna dell'unità è di 3,70 m. Attualmente è utilizzato come ricovero di mezzi e materiale vario. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in blocchi di laterizio, mentre il tetto, il soppalco e la scala sono in legno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il portone d'ingresso è metallico con rivestimento in legno. Il magazzino è pavimentato in calcestruzzo, parzialmente ricoperto da piastrelle rosse. Il bagno di servizio è dotato di lavabo e WC con cassetta esterna, con rivestimenti a parete e pavimento bianchi. Il riscaldamento è autonomo, ad aerotermi alimentati a gas, e l'acqua calda è prodotta da un bollitore elettrico. L'impianto elettrico è stato manutentato. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica, all'interno di un'area artigianale, con zone limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono buoni. I collegamenti sono ottimi, con una fermata dell'autobus di fronte al campo sportivo. L'esposizione è al di sopra della media, così come il livello del piano e la qualità degli impianti e dei servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.550,00 Offerta minima: € 100.500,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie180 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF