Dati principali

1823 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4600688 - 30/09/2026 (130337264) - Capannone in asta a Fucecchio (FI) - Via Lombardia 9 e 11 (CAP 50054) Il capannone industriale, ubicato nella zona industriale conciaria di Ponte a Cappiano, frazione di Fucecchio (FI), in Via Lombardia n. 9 e n. 11, è stato realizzato nella seconda metà degli anni settanta. Si inserisce in un contesto produttivo consolidato, caratterizzato da attività industriali e artigianali, e gode di buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 1823 mq. È costituito da tre ampi locali comunicanti destinati alla lavorazione delle pelli, magazzino, spogliatoi, refettorio, servizi, uffici e centrale termica. L'altezza interna dei locali di lavorazione e magazzino è di 5,00 m, mentre gli uffici e i servizi presentano un controsoffitto a 3,00 m. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con tamponamenti esterni in laterizio intonacato e rivestito con mattoni facciavista. Le pavimentazioni interne sono in cemento per le aree di lavorazione e in piastrelle di ceramica per uffici e servizi. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in metallo, inclusi quattro grandi portoni. Il riscaldamento è garantito da generatori di aria calda nelle zone produttive e da apparecchi di condizionamento/riscaldamento con pompa di calore negli uffici. L'immobile dispone di un pozzo artesiano e di una cabina elettrica esclusiva. L'ampia area scoperta di pertinenza, di circa 1469 mq, è pavimentata in conglomerato bituminoso, adibita a piazzale per la movimentazione e completamente recintata con rete su muretti e ringhiera sul fronte strada. L'accesso al complesso avviene tramite due ampi cancelli scorrevoli meccanizzati. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel comune di Fucecchio, parte del distretto conciario di Santa Croce sull'Arno, una delle pri

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1823 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG