Dati principali

183 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655905 - 02/02/2027 (134414689) - Locale commerciale in asta a Gubbio (PG) - Via dei Colonnini (CAP 06024) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione produttiva/commerciale situato a Gubbio (PG), in Località Semonte, Via dei Colonnini. La struttura portante è in cemento armato prefabbricato con tamponature intonacate e tinteggiate di colore giallo e copertura piana. Le facciate presentano ampie superfici vetrate al piano terra, con infissi in alluminio verniciato verde e serramenti a vetrocamera. Le aperture sono protette da pensiline e tende a bracci estensibili. Il piano superiore è dotato di finestre rettangolari regolari. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo/commerciale. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale dell'immobile è di 176 mq, con una consistenza di 183 mq. L'opificio è destinato ad attività produttive e commerciali, con spazi suddivisi tra laboratori artigianali (es. pasticceria, gelateria, cucina), locali di somministrazione (bar, caffetteria, gelateria), depositi e magazzini, uffici e locali tecnici, oltre a servizi igienici e spogliatoi. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con locali puliti, ordinati e funzionali. Alcuni ambienti risultano dismessi o in fase di riordino, ma non si evidenziano danni strutturali. Le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, controsoffitti) sono coerenti con la destinazione d'uso e ben conservate. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un quadro elettrico Siemens a norma, con distribuzione suddivisa per utenze, indicativo di un impianto trifase ben organizzato. È presente una centrale termica dedicata, con più linee di distribuzione, presumibilmente per riscaldamento ambienti e acqua sanitaria. I bagni sono completi con sanitari sospesi, bidet e dispenser, e l'impianto idrico è funzionante. Sono presenti cappe e canalizzazioni in acciaio inox nei locali di lavorazione, compatibili con attività alimentari o artigianali. L'immobile inclu

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie183 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG