Immobile in asta di 183 m² a Salerno

Salerno (SA)

32.190 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

183 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619473 - 21/10/2026 (131506694) - Laboratorio in asta a Salerno (SA) - Via degli Etruschi 45 L'immobile in asta è un locale terraneo ad uso laboratorio, ubicato al civico 45 di Via degli Etruschi, nella località Matierno del Comune di Salerno. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con presenza di attività artigianali e residenziali, e gode di buoni collegamenti con le principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio presenta una superficie utile complessiva di circa 151 mq. Si articola in tre vani principali, oltre a locali adibiti a WC e spogliatoio, un disimpegno e due soppalchi. L'altezza di piano è pari a 4.10 metri, offrendo ampi spazi e possibilità di sfruttamento verticale. La consistenza catastale è di 148 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti tecnologici (elettrico ed idrico) del tipo sotto traccia. La pavimentazione è in gres, mentre le pareti sono rifinite con intonaco civile e tinteggiatura in colore chiaro. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di 32 mq, adibita a parcheggio, con accesso pedonale dal locale e carrabile da strada secondaria. Contesto e collegamenti Situato a Matierno, il laboratorio beneficia di un contesto che facilita l'accesso e la logistica per attività artigianali o di servizio. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà ricorrere alle normative vigenti per eventuali sanatorie edilizie, se consentito. La posizione offre la comodità di un accesso principale da una via urbana e un accesso carrabile da una strada secondaria per l'area parcheggio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 32.191,20 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie utile * Area esterna esclusiva * Accesso carrabile e pedonale * Altezza interna elevata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa