Dati principali

184 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633825 - 01/12/2026 (132646336) - Magazzino in asta a Napoli (NA) - Via Beniamino Segre 42 (CAP 80126) L'immobile in asta è ubicato nel quartiere Pianura di Napoli, in Via Beniamino Segre 42, una zona della periferia occidentale caratterizzata da elevata densità edilizia. Il quartiere è ben servito da attività commerciali e strutture di collegamento pubbliche, tra cui la linea ferroviaria Circumflegrea e autolinee urbane. La rete viaria è scorrevole, facilitando i collegamenti con le principali aree del centro urbano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 184,81 mq ed è posta al piano terra di un fabbricato di sette piani. È composta da due ambienti principali, un ufficio e un deposito, oltre a un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di 3,85 metri lineari. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'immobile è considerato normale, con finiture ordinarie e una distribuzione interna funzionale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati con pittura lavabile. I locali sono dotati di impianto elettrico e idrico, oltre a un impianto di allarme. Il bagno è rivestito con piastrelle e dotato di apparecchi igienico-sanitari di tipo economico. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato. Il fabbricato, con struttura portante in cemento armato, è allacciato alla rete fognaria, elettrica e idrica comunale. Contesto e collegamenti Il quartiere Pianura offre un contesto urbano dinamico con la presenza di servizi essenziali e una buona accessibilità tramite la Tangenziale di Napoli (uscite Fuorigrotta, Vomero, Agnano) e il raccordo con il Vomero. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area con destinazioni urbanistiche miste, inclusi ambiti di parco e vincoli paesaggistici, ma risulta astrattamente condonabile per le difformità edilizie riscontrate.

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie184 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF