Dati principali

185 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650768 - 12/01/2027 (133833446) - Magazzino in asta a Gela (CL) - Via Parnaso 63 (CAP 93012) L'immobile, ubicato a Gela (CL) in via Parnaso n. 63, si trova nel quartiere periferico Sette Farine, a nord-est della città. Sebbene distante dal centro, gode della vicinanza di Via Venezia, un'arteria di grande traffico veicolare e sede di numerose attività commerciali. L'edificio, risalente agli anni '70, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il piano terra ha una superficie complessiva di circa 185 mq. Catastalmente dichiarato magazzino, è stato parzialmente trasformato in appartamento di 92,5 mq, composto da due camere da letto, un soggiorno cucina e un bagno. La restante parte di 92,5 mq è adibita a magazzino e si presenta allo stato completamente rustico. Caratteristiche e dotazioni La parte adibita ad appartamento presenta rifiniture modeste, con pavimenti e pareti di bagni e cucina in piastrelle di ceramica. È dotato di impianto idrico ed elettrico, ma manca l'impianto di climatizzazione. La parte magazzino è allo stato rustico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica con valutazioni intermedie rispetto ad altri quartieri, ma beneficia della vicinanza a Via Venezia, che offre numerosi servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.500,00 Offerta minima: € 18.812,59 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Potenziale di conversione * Zona periferica in espansione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della g

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie185 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG