Immobile in asta di 185 m² a Niscemi

Niscemi (CL)

7.280 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

185 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4612287 - 11/11/2026 (131154094) - Magazzino in asta a Niscemi (CL) - Via Caravaggio 4 (CAP 93015) L'immobile in asta è un magazzino situato al secondo piano di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, ubicato nel Comune di Niscemi (CL) in Via Caravaggio n. 4. L'edificio si trova in una zona decentrata del comune, in un'area di Piano di Recupero edilizio. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie coperta di 185 mq ed è costituito da un unico ambiente allo stato grezzo. La pavimentazione è in massetto di cemento e le tamponature perimetrali sono in laterizio forato. Dal piano secondo si accede a una colombaia, raggiungibile tramite una scala provvisoria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta rifiniture interne ed esterne allo stato grezzo. Il tetto di copertura è a tre falde e si trova in uno stato di degrado strutturale, con segni evidenti di infiltrazione di acqua meteorica e ossidazione delle armature metalliche. Il balcone, che si sviluppa lungo i tre prospetti, mostra anch'esso segni di degrado con ossidazione delle armature metalliche. L'immobile non è dotato di impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è servita da rete elettrica. Il fabbricato confina con Via Caravaggio, Via F.lli Rosselli, Via Tintoretto e con altra proprietà. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.705,32 Offerta minima: € 7286,51 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara