Dati principali

188 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618081 - 23/10/2026 (131440152) - Negozio in asta a Spinetoli (AP) - Via Salaria 20 (CAP 63036) L'immobile si trova nel Comune di Spinetoli (AP), in Via Salaria n. 20, all'interno di un condominio residenziale composto da quattro piani fuori terra e un piano interrato. La zona è ben servita e si trova a circa 3 km dall'uscita Spinetoli sulla Tangenziale Sud di Ascoli Piceno, garantendo buoni collegamenti. L'edificio è stato costruito a partire dal 1988 e ricade in 'Zona di Completamento', con destinazione urbanistica 'TESSUTO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE A MEDIO-ALTA DENSITA''. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al piano primo sottostrada (PS1), ha una superficie lorda di circa 188 mq e un'altezza interna di circa 3,00 m. Si presenta con un ingombro planimetrico a forma di 'L' ed è costituita da un unico ambiente, oltre a un locale di servizio (wc). I locali sono parzialmente pavimentati, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, ad eccezione delle strutture in cemento armato lasciate al grezzo. L'immobile necessita di interventi per essere rimesso in uso. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di due ventilconvettori e impianti di scarico e illuminazione per il locale wc, sebbene necessitino di revisione. A soffitto sono presenti tre lucernari e attraversamenti con tubazioni prevalentemente in PVC. L'accesso al lotto avviene tramite il tunnel garage, con più ingressi (due serrande e una porta). Il fabbricato è esternamente intonacato e tinteggiato con colori chiari. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale con buona accessibilità pedonale e veicolare. La vicinanza alla Tangenziale Sud di Ascoli Piceno facilita gli spostamenti. L'unità immobiliare è libera per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o di deposito in un contesto consolidato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.680,00 Offerta minima: € 50.760,00 Risparmio (differenz

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie188 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF