Immobile in asta di 1929 m² a Massa

Massa (MS)

328.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1929 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4634261 - 13/11/2026 (132668296) - Laboratorio in asta a Massa (MS) - Via Del Cesarino 24 (CAP 54100) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione laboratorio situato a Massa, in Via Del Cesarino n. 24, in una zona periferica ai margini della zona industriale apuana. Il contesto è caratterizzato da un'edilizia mista con residenze, attività commerciali ed edifici produttivi. L'edificio è stato costruito tra il 1966 e il 1970, con ristrutturazioni e ampliamenti tra il 1996 e il 1999. Si trova in un'area mista residenziale/commerciale/produttiva con traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 1929,10 mq. È formato da un unico grande vano laboratorio, con una porzione più antica (anni '60) caratterizzata da soffitto a volta e catene strutturali (altezza interna minima 3,40 mt, massima 5,80 mt) e una porzione più recente (anni '90) con altezza interna di circa 5,87 mt. Un corpo su due piani, situato nell'angolo sud, ospita al piano terra un ingresso, un vano laboratorio, spogliatoio, due WC e una doccia con disimpegno (altezza interna circa 2,80 mt). Al primo piano si trovano tre vani ufficio, un WC con antibagno e disimpegno (altezza interna circa 2,70 mt). I due piani sono collegati da una scala interna a doppia rampa. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in pilastri di cemento armato con fondazioni a travature in cemento armato. La copertura della porzione più recente e del corpo accessorio è in tegoloni di cemento prefabbricati, mentre la parte più antica del laboratorio ha una copertura a volta in laterizio armato con catene in acciaio. Le pareti esterne sono in muratura di bozze. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione interna della zona laboratorio è in cemento di tipo industriale, mentre il corpo su due piani