Dati principali

194 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623755 - 17/11/2026 (131997802) - Negozio in asta a Voghera (PV) - Via Giovanni Amendola 28 (CAP 27058) L'immobile in asta si trova nel Comune di Voghera (PV), in Via Giovanni Amendola n. 28, angolo Via Baracca, in una zona semi-centrale. Il fabbricato, di tipo signorile, è stato costruito antecedentemente al 1 settembre 1967 e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi supermercati, posta, bar, scuole e banche, ed è caratterizzata da una prevalenza di abitazioni in condominio e negozi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale omogeneizzata di 194 mq ed è collocato al piano terra. È costituito da locali di esposizione, un ripostiglio, un deposito, un bagno e un corridoio. Al piano seminterrato è annessa un'ampia cantina di circa 28 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, sebbene in bagno e in un ripostiglio si rilevino segni di umidità e muffa su plafone e pareti. L'esposizione è su cinque lati. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate, con rivestimento in ceramica nel bagno fino all'altezza della porta. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, moquette e laminato color legno. Gli infissi esterni sono in legno e doppio vetro, con vetrine in alluminio e vetro antisfondamento, protette da avvolgibili in PVC. La porta d'accesso è in vetro antisfondamento, mentre le porte interne sono in legno tamburato, alcune con porzioni in vetro. È presente un impianto citofonico, impianti elettrico e idrico sotto traccia, e un sistema di riscaldamento con split aria calda/fredda. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti La città di Voghera è situata nella parte sud-occidentale della Lombardia, a sud del fiume Po, e sorge sulle rive del torrente Staffora. La zona è ben collegata tr

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie194 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG