Dati principali

196 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629812 - 23/11/2026 (132373508) - Negozio in asta a Ripi (FR) - Via Rua dei Cavalieri 12 (CAP 03027) L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso commerciale (cat. catastale C/1 - negozi botteghe), ubicata in una zona centrale del comune di Ripi, in provincia di Frosinone, precisamente in Via Rua Dei Cavalieri. L'edificio è di remota edificazione, presumibilmente anteriore al 1967, e si inserisce in un contesto urbano a connotazione storica con alta densità edilizia e prevalente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale di 196,50 mq ed è distribuito su due livelli fuori terra (piano terra e piano seminterrato). Al bene si accede tramite la porta del vicolo interposto tra Via Rua dei Cavalieri e Piazza Verdi. La distribuzione interna comprende una serie di vani a destinazione commerciale, un piccolo Wc raggiungibile da una scala interna al piano sottostante e un locale ripostiglio al piano terra, anch'esso raggiungibile da una scala interna. L'altezza utile interna varia da 2,40 mt a 2,75 mt. L'immobile si trova in discrete condizioni di manutenzione, avendo subito lavori di straordinaria manutenzione alcuni anni addietro. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura tipo a sacco. Le pareti esterne sono tinteggiate a tempera, mentre quelle interne sono in muratura portante, rifinite con intonaco civile e tinteggiate a tempera, con alcune porzioni a vista. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. I serramenti sono in alluminio e la loro installazione appare recente. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico è presente. L'immobile è dotato di ventilconvettori e split per l'aria condizionata, e dovrebbe essere presente una caldaia per il riscaldamento. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il compendio immobiliare è centrale e ben dotata di servizi per la collettività (posta, banche, scuole), poco distanti. Il fabbricato è facilmen

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie196 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG