Dati principali

200 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638318 - 19/11/2026 (133097444) - Locale commerciale in asta a Tavernerio (CO) - Via Briantea 41C (CAP 22038) L'immobile, un locale commerciale in asta, è ubicato nel Comune di Tavernerio, in una zona sud-ovest del territorio. Fa parte di un complesso edilizio a destinazione commerciale e turistico-ricettiva. La zona è classificata come ambito a prevalente destinazione commerciale secondo il Piano di Governo del Territorio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, adibita a ristorante, presenta un disegno planimetrico irregolare. I lati est, sud e ovest sono controterreno. L'accesso principale è centrale, mentre gli accessi secondari e di servizio avvengono dalle aree di pertinenza. La porzione ovest è dedicata alla cucina e ai locali di servizio, mentre la porzione est ospita la sala ristorante. Lo sviluppo dei locali interni garantisce una buona funzionalità. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione interna, che ne ha migliorato lo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le murature interne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato e i rivestimenti murari sono in piastrelle di gres porcellanato e ceramica. Le porte interne sono in legno laminato. Sono presenti controsoffitti e contropareti in cartongesso tinteggiato. L'immobile include aree esterne e un lastrico solare di pertinenza, con la principale area esterna adibita a parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto urbanistico caratterizzato da una prevalente destinazione commerciale e turistico-ricettiva. La sua posizione nella zona sud-ovest di Tavernerio offre un buon accesso alle aree di pertinenza, inclusa l'area parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con una destinazione d'uso aggiornata in base al nuovo PGT. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 525.000,00 Offerta minima: € 393.750,00 Rilancio minimo: € 10.000

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG