Dati principali

2000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638296 - 04/11/2026 (133097230) - Complesso immobiliare in asta a Moena (TN) - Strada della Comunità de Fiem Comunità de Fiem 29 L'immobile in asta è un complesso a destinazione prevalente artigianale/commerciale, situato a sud di Moena (TN) in via Strada della Comunità de Fiem n.29. La costruzione dell'edificio risale al 1994, con una variante in corso d'opera nel 1997 che ha portato al completamento nel 2000. La zona è destinata prevalentemente ad attività artigianali e commerciali, risultando strategica e facilmente raggiungibile dalla Strada Statale delle Dolomiti (SS 48). Superficie e distribuzione interna Il complesso è articolato a forma di "L" e si compone di due corpi di fabbrica adiacenti. Il corpo a nord include un ampio piano interrato adibito a garage e deposito, accessibile tramite rampa carrabile. Il piano terra e il primo piano sono destinati a uffici, mentre il secondo piano ospita un appartamento composto da due camere da letto, cucina, soggiorno e doppi servizi. Il corpo a sud-est è costituito a piano terra e primo piano da un ampio garage, utilizzato per il ricovero di mezzi e attrezzature. L'edificio si sviluppa su quattro livelli (S1-T-1-2). Caratteristiche e dotazioni La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con lievi segni di degrado dovuti al tempo. La struttura è interamente in cemento armato al piano interrato e in blocchi tipo poroton per i muri fuori terra. I serramenti sono in legno a doppia camera con tapparelle esterne manuali. L'appartamento e gli uffici sono serviti da caldaie autonome. Gli impianti di riscaldamento e l'impianto elettrico risultano funzionanti. L'appartamento al secondo piano presenta pavimenti in parquet, moquette e ceramica, mentre gli uffici hanno pavimenti in legno e ceramica. Il garage interrato, con pavimento al grezzo, presenta segni di infiltrazioni d'acqua sul solaio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a circa 1,2 km dal centro storico di Moena, in una zona str

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE