Dati principali

203 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4615275 - 18/11/2026 (131339036) - Quota 1/2 di magazzino in asta a Recco (GE) - Via Dei Giustiniani 43, 47, 41 Il lotto 2 in asta è un complesso immobiliare situato a Recco (GE), in Via Dei Giustiniani 43, 47 e 41, al piano terra. La zona è classificata come tessuto urbano e zona residenziale di completamento, con vincoli paesaggistici e monumentali, e rientra in un ambito di riqualificazione urbana. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 203,05 mq e comprende tre unità: un magazzino di 62,05 mq in Via Dei Giustiniani 47, un locale ex-negozio di 141 mq in Via Dei Giustiniani 43, attualmente utilizzato come magazzino, e un box auto di 30,72 mq in Via Dei Giustiniani 41. Tutti i beni si trovano al piano terra. L'altezza interna utile è di 3,88 metri. Gli immobili si trovano in scadenti condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di mattoni, la copertura è un solaio, e le pareti esterne sono intonacate al civile, tutte in normali condizioni di manutenzione. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono serrande avvolgibili metalliche in sufficienti condizioni. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il box auto è incluso nel lotto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità dalla strada rotabile S.P. 333 di Uscio. La classificazione urbanistica attuale e futura indica un'area con caratteristiche residenziali e di completamento, soggetta a vincoli paesaggistici e monumentali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 375.479,25 Offerta minima: € 281.609,43 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posiz

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie203 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG