Dati principali

204 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653853 - 16/12/2026 (134251527) - Negozio in asta a Pedaso (FM) - Via Giovanni Spadolini 9 (CAP 63016) L'immobile in asta è un'unità in corso di costruzione destinata a negozio, situata al piano terra di un complesso residenziale con negozi di recente costruzione, articolato su più livelli. L'edificio si trova nel Comune di Pedaso (FM), in Via Giovanni Spadolini, in una zona ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione. La costruzione del complesso è avvenuta in forza del Permesso di costruire n° 28/2006 del 07-12-2006. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale totale di circa 204,50 mq e si presenta allo stato grezzo. Al piano interrato sono presenti due box auto, ciascuno con una superficie catastale di 21 mq, con accessi garantiti sia dal passaggio carrabile che dalla scala condominiale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato, tamponatura in muratura in laterizio a cassa vuota con paramento esterno di mattoni a faccia vista, tramezzi in laterizio forato posto a foglio, solai e orizzontamenti in latero-cemento, e copertura a falde con manto in coppi. Le unità immobiliari sono attualmente in corso di costruzione, prossime al completamento, ad eccezione delle autorimesse e dei magazzini e di alcuni appartamenti. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Via Giovanni Spadolini, una zona a ovest di Pedaso, accessibile senza alcun limite al traffico veicolare. L'area è dotata di tutti i servizi e le infrastrutture pubbliche, ben servita da servizi di trasporto pubblici e privati, e ben collegata con le vie principali di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 264.045,00 Offerta minima: € 164.897,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Li

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie204 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD