Dati principali

204 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626900 - 02/12/2026 (132251224) - Negozio in asta a Serra Riccò (GE) - Via Fratelli Canepa 76A-76C-76D (CAP 16010) L'immobile in asta è un negozio ubicato a Serra Riccò (GE), in Via Fratelli Canepa civ. 76A-76C-76D. Il fabbricato, edificato negli anni '70 del secolo scorso, si trova in sufficienti condizioni di manutenzione. Secondo la cartografia del PRG vigente, ricade in zona B, mentre rispetto al PUC adottato ricade nell'ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su una superficie convenzionale totale di 204,83 mq ed è posto al piano terra. L'altezza utile interna è di 3,50 metri. La composizione interna include un'area destinata alla vendita di 156,73 mq convenzionali e un'area officina di 48,10 mq convenzionali, oltre a un servizio igienico. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e la copertura è a falde. I pavimenti sono in marmo, mentre le pareti sono in tinta lavabile. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica. I serramenti includono porte interne in legno tamburato, infissi in alluminio e serrande metalliche. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità e servizi. 112/2015. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 156.695,00 Offerta minima: € 108.974,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30 Punti di forza: * Altezza interna elevata (3,50 mt) * Buono stato di manutenzione * Regolarità edilizia accertata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie204 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF