Dati principali

206 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610588 - 23/10/2026 (131036334) - Negozio in asta a Messina (ME) - Via Giordano Bruno 42-44 (CAP 98121) L'immobile in asta è un negozio situato a Messina, in Via Giordano Bruno nn. 42-44, in una zona centrale caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. L'edificio, risalente al 1890, si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in un'area con traffico sostenuto e buona disponibilità di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 206,77 mq e si trova al piano terra. È composto da due locali comunicanti: il primo, con accesso da Via Giordano Bruno n° 44, ha una superficie di 147,80 mq ed è costituito da un vano, un piano soppalcato e un vano w.c. Il secondo locale, con accesso da Via Giordano Bruno n° 42, ha una superficie di 58,97 mq ed è composto da un vano e un piano soppalcato. L'altezza interna del vano principale è di 4,10 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è molto scarso. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono realizzate in mattonelle di ceramica, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate a ducotone. Le protezioni degli infissi esterni sono serrande metalliche. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione a 220V, ma non risulta a norma. Il negozio è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il negozio è centrale e ben servita, con farmacie, negozi al dettaglio e supermercati nelle vicinanze. I collegamenti sono nella media, con disponibilità di autobus e tram. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area classificata come zona A1 dal PRG, ovvero 'Immobili di interesse storico, monumentale o ambientale'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 180.500,00 Offerta minima: € 92.520,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 23/10/2026 T

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie206 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG