Dati principali

210 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624304 - 17/11/2026 (132051272) - Magazzino in asta a Arezzo (AR) - Via Romana 157/A (CAP 52100) L'immobile in asta è un deposito commerciale situato ad Arezzo, in Via Romana n. 157/A. È inserito in un più ampio complesso immobiliare e si trova in una zona periferica con un contesto misto artigianale/industriale, con aree limitrofe residenziali/commerciali. L'edificio, costruito nel 1994, gode di un traffico scorrevole e di sufficienti parcheggi, con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Superficie e distribuzione interna Il deposito commerciale ha una superficie commerciale di 210,65 mq ed è disposto su due piani. Al piano terra si trova l'ingresso principale, un corridoio che conduce a due locali ufficio (uno con accesso al garage adiacente), antibagno, w.c. e un ampio locale con caveau e cassaforti. Questa sezione ha una superficie utile di 99,02 mq per i locali principali e di servizio, più 5,40 mq per il caveau. Il garage adiacente ha una superficie utile di 16,43 mq. Il piano ammezzato, accessibile tramite scala interna, è costituito da un ampio locale adibito ad ufficio e magazzini, con una superficie utile di 74,10 mq. L'altezza interna dell'unità è di 3,00 metri. Il grado di finitura, la conservazione e lo stato di manutenzione sono di normale entità. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti dell'immobile risalgono all'epoca di costruzione (1994). È dotato di una pompa di calore con 5 split per la climatizzazione estiva e invernale, mentre l'acqua calda nel bagno è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'immobile include un garage e quote di comproprietà su aree urbane e beni comuni non censibili. La classe energetica dell'immobile è D. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Arezzo, caratterizzata da un'area mista artigianale/industriale, con zone limitrofe residenziali/commerciali. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura. Dati p

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie210 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD