Francesco

Disponibili 2 stanze private all'interno di coworking elegante e moderno, situato in centro ad Arezzo, Via Pio Borri (dietro l'Autorimessa Sant'Agostino).

Spazi disponibili:

Stanza grande - 4,5 x 4 m

Attrezzata con 4 scrivanie complete per 4 persone

Canone: € 420 / mese (tutto incluso)

Stanza media - 4 x 3 m
Ideale per 1-2 persone
Canone: € 270 / mese (tutto incluso)

Nel canone sono incluse tutte le spese:

Luce, Acqua, Gas, Spese condivise

Nessun costo aggiuntivo.

Connettività: Wi-Fi ad alte prestazioni e FTTH (fibra ottica fino all'edificio) Rete cablata Ethernet nelle stanze

Ideale per chi necessita di connettività stabile e ad alte prestazioni (sviluppatori, lavoro remoto, videoconferenze, cloud, VPN, servizi digitali).

Spazi comuni inclusi

Ampio tavolo riunioni centrale con sistema di videoconferenza professionale

Zona cucina con frigorifero e microonde

Bagni separati uomini / donne

Ambiente molto elegante e moderno, perfetto per:

Freelancer, Professionisti tech / digital, Piccole aziende del settore digitale e tecnologico

Ottima compatibilità e opportunità di collaborazione con le attività già presenti.

Solo affitto a lungo termine durata minima: 1 anno

Possibilità di posto auto
(immobile in ZTL, accesso soggetto agli orari)

Centro storico di Arezzo, posizione strategica.

Per informazioni e visite, contatto diretto in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stanze in coworking moderno - Centro Arezzo

Gobid International Auction Group srl

La porzione immobiliare si trova al piano terra di un edificio moderno realizzato dopo demolizione e ricostruzione, con ingressi da Via Arno e Via Aretina. L'unità non ha ancora una destinazione d'uso definita. Sono presenti aree esterne a verde, un lastrico solare e posti auto al piano interrato, raggiungibili tramite rampa e passaggio pedonale comuni. La struttura principale è in cemento armato con pareti divisorie in laterizio leggero. Internamente è composta da un ampio ingresso, una stanza con locale annesso a sinistra e due vani principali e due vani secondari a destra. Si segnalano difformità. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 106 m² a Civitella in Val di C

Per cambio progetto, si propone in vendita attività commerciale già avviata in posizione strategica, all'interno di un fondo di circa 70 mq gia pronto all'uso. 

situato in provincia di Arezzo la posizione offre una visibilità di forte impatto, affacciando su zona ad alto passaggio, con ampio parcheggio e ottima visibilità, perfetta per sviluppare e consolidare qualsiasi attività. 

lo stabile comprende: 
- ampia sala principale completamente climatizzata di ultima generazione attualmente adibita a palestra, completa di attrezzatura professionale e grande specchio a parete ideale anche per danza, corsi fitness, yoga, pilates o attività olistiche.
 - ambiente secondario riservato, spazioso e perfetto come studio privato per consulenze o sala massaggi. 

 in dotazione sono presenti: 
-1 bagno indipendente 
- 2 spogliatoi indipendenti nuovissimi con annessa area doccia per entrambe. 

attrezzatura professionale inclusa, pronta all'uso. soluzione chiavi in mano, con attività gia avviata e sostenibile con dati reali, ideale per iniziare da subito senza ulteriori investimenti iniziali. 

Gia presente contratto di locazione per ulteriori 5 anni! 

 Ottima opportunità per professionisti e imprenditori del settore benessere/fitness. 

Prezzo interessante in linea con il mercato, disponibile a valutare proposte serie! 

L'immagine è semplicemente a scopo illustrativo non rispecchiano la realtà! 

contattami in privato per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Attività commerciale - provincia Arezzo

Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore pulsante di Corso Italia, in una posizione caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e grande visibilità, proponiamo la cessione di un'elegante attività di pub e vineria. Il locale, che ha iniziato la propria attività nel 2025, si presenta in condizioni impeccabili, con interni moderni e curati che riflettono un concept giovane e funzionale.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 43 mq distribuiti in un ambiente unico, luminoso e accogliente, valorizzato da una grande vetrina luce che affaccia direttamente sulla via principale. Lo spazio interno è ottimizzato dalla presenza di un pratico soppalco e dispone di doppi servizi, suddivisi tra pubblico e personale, in totale conformità con le normative vigenti.
L'offerta è particolarmente vantaggiosa per chi desidera iniziare a operare immediatamente senza l'onere di nuovi allestimenti: la vendita comprende infatti l'intero inventario, inclusi gli arredi di design, tutti gli impianti , i macchinari (tra cui frigoriferi e congelatori ) e una selezionata scorta di alcolici e rum di pregio.
Un punto di forza assoluto dell'operazione è la gestione del canone di locazione, che prevede una scaletta estremamente agevolata per facilitare il subentro. Per tutto l'anno 2026, infatti, il canone annuo sarà di soli 22.800 euro complessivi, passando poi a 24.000 euro nel 2027 e a 24.600 euro nel 2028. Il contratto di locazione garantisce stabilità a lungo termine, con una scadenza fissata al 31 maggio 2031.
Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per una ditta individuale o per professionisti del settore che ricercano una location d'élite con costi di avvio contenuti grazie alla struttura d'affitto agevolata. RIF AT070

Bar Arezzo [RIF AT070VCG]

Cortesi Immobiliare

Si propone la cessione dell' attivita' di bar- tabacchi- ricevitoria lotto/ristorazione "Il Sottobosco" attiva dal 1984 e situata a Badia Tedalda, lungo la strada Marrecchiese in una zona caratterizzata da un altissimo passaggio di auto e moto poichè posizionata lungo la strada. Il locale è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi interni, i quali si sviluppano su una superficie complessiva di metri quadrati di 400 fra bar e ristorante più parcheggio esterno. La struttura è in grado di ospitare comodamente 150 clienti nelle sale interne, a cui si aggiungono ulteriori 100 posti nell'area esterna, la proprietà dispone di molti posti auto adiacenti alla proprietà.

L'investimento risulta particolarmente vantaggioso poiché il locale viene ceduto completo di tutte le attrezzature professionali e degli arredi, con una cucina perfettamente equipaggiata e dotata di canna fumaria certificata a norma di legge, inoltre dispone di un laboratorio per la realizzazione di pasta fatta a mano. Anche sotto il profilo burocratico l'attività è impeccabile, includendo tutte le licenze di somministrazione necessarie per operare immediatamente senza ulteriori oneri o ritardi.
Il valore dell'operazione è ulteriormente garantito da un contratto di locazione molto competitivo. Grazie alla clientela fidelizzata e alla posizione che intercetta flussi costanti di passaggio durante tutta la giornata, l'attività vanta fatturati dimostrabili e ottimi margini di crescita.

Cessione Attività. Rif. B/242

IMPRESA VALDARNO srl

Proponiamo in vendita un laboratorio di circa 350², situato in una posizione strategica nel comune di Terranuova bracciolini, Frazione Penna. La struttura si sviluppa su una superficie produttiva di circa 350 m², a cui si aggiunge un'area destinata a uffici e due servizi igenici, rifinita per la parte amministrativa e di rappresentanza.
Completa la proprietà un piazzale ad uso esclusivo frontale rispetto all'immobile e tre accessi carrabili che ottimizzano le operazioni di carico e scarico. 
Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LABORATORIO A TERRANUOVA BRACCIOLINI

Nella zona industriale, proponiamo fondo ad uso commerciale in ottimo stato di circa 175 mq. al piano terra con due luminose ed ampie vetrine luce. Il negozio è composto da otto vani oltre quattro servizi. Possibilità di frazionarlo in due unità. Riscaldamento autonomo. Il prezzo è da considerarsi + IVA. Rif. VF107

Negozio Arezzo [VF107VCG]

NOSTRA ESCLUSIVA:In una zona industriale di Arezzo, vendesi ufficio non arredato, di circa 50 mq, posto al secondo piano in buono stato. L'ufficio è composto da un ingresso, due vani, varie finestre che donano luminosità  alle stanze oltre servizio. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli impianti e la pavimentazione sono in buono stato. L'impianto di illuminazione è caratterizzato da lampade a sospensione nel soffitto. E' situato in una zona ad alto transito veicolare per questo offre la possibilità  di parcheggio e inoltre completa l'immobile un posto auto riservato. Nelle spese condominiali è compreso il presunto consumo dell'acqua, ascensore e luce e pulizia scale. RIF VU55

Ufficio Arezzo [RIF VU55VCU]

In un palazzo di nuova costruzione nei pressi della stazione di Arezzo, vendesi locale ad uso commerciale di circa 100 mq al piano terra. Il locale è disposto su due livelli ed è composto da un unico vano con soppalco, 3 vetrine luce, oltre servizio con antibagno. L'immobile gode di una zona ad alto transito pedonale, vi è la possibilità di acquistare l'immobile frazionato in due unità entrambe da 50 mq l'una. Rif. VF 109

Negozio Arezzo [RIF VF109VCG]

Nei pressi della stazione di Arezzo, vendesi locale ad uso commerciale a piano terra di un palazzo di nuova costruzione. L'immobile di circa 170 mq è allo stato grezzo ed è composto da un unico vano dotato di canna fumaria, due vetrina luce, oltre 3 servizi, di cui uno con antibagno. Il locale non è arredato ma è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Gli impianti inoltre sono tutti in ottimo stato. 
Vi è la possibilità di acquistare l'immobile frazionato in due unità, uno da 80 mq per un importo di 160.000,00€ oltre iva e l'altro da 90mq per un importo di 180.000,00€ oltre iva. RIF VF110

Negozio Arezzo [RIF VF110VCG]

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita nella zona industriale di Arezzo, ufficio ad uso direzionale di circa 116mq posto al 1° piano di condominio . L'immobile è composto da due vani ampi oltre servizio con antibagno. Possibilità di Garage e Cantina prezzo a parte. Riscaldamento autonomo. RIF VU52

Ufficio Arezzo [RIF VU52VCU]

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita nella zona industriale di Arezzo, ufficio posto al 2° piano di condominio con ascensore. L'immobile di circa 90 mq. è composto da ingresso, quattro vani, un ulteriore piccolo vano da adibire ad archivio oltre servizio con antibagno. Attualmente locato fino a Febbraio 2029 ad un canone mensile di 450 €. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Ottimo come investimento. Rif. VU53I

Ufficio Arezzo [RIF VU53IVCU]

Vittori Servizi Immobiliari

Nel centro storico di Lucignano si propone la vendita di n. 2 fondi commerciali rispettivamente di mq. 50 e mq. 15 posti al piano terreno di antica palazzina con affaccio direttamente sul corso centrale dell'antico borgo medievale. Internamente entrambe le unità sono in ottimo stato di manutenzione e presentano le tipiche caratteristiche dello stile rustico toscano. Possono essere utilizzate separatamente oppure vi è la possibile di mettere in comunicazione i due fondi creando una unica unità commerciale. Ottima soluzione anche come investimento da mettere a reddito. Possibilità di acquistare sovrastante unità abitativa su due livelli oltre mansarda, da trattare a parte, rendendo la proprietà una interessante soluzione per la realizzazione di una struttura ricettiva. Prezzo trattabile.
Riferimento: VCM14
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Lucignano (AR), fondi ad uso commerciale

NOSTRA ESCLUSIVA: Nella zona industriale di Arezzo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio ad uso magazzino con una superficie di 540 mq con quattro vetrine luce frontestrada. L'immobile è composto da quattro ampi locali e tre servizi con antibagno, offrendo ampi spazi per accogliere clienti e ospiti. L'interno è stato completamente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e di un impianto di climatizzazione autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica di questo negozio, nel cuore di Arezzo, offre un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. La zona è caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali e residenziali, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Rif. VF94

Magazzino Arezzo [RIF. VF94VCG]

Proponiamo in vendita un luminoso fondo ad uso artigianale nel comune di Subbiano. Il locale ha una superficie di 198 mq. ed è situato al piano terra di un locale libero su tre lati. Questo spazio versatile offre tre locali, uno molto ampio e due ufficio posti in un soppalco oltre due servizi dotati di antibagno. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è attualmente libero, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Il piano terra predispone di un passo carrabile e un ingresso con gabbia orafa, vetri blindati e doppia porta garantendo più sicurezza, ideale per attività commerciali orafe. Il resede esterno può ospitare comodamente 7/8 auto. Non dispone di impianto di riscaldamento né predisposizione per l'aria condizionata. L'immobile è attualmente locato ad un canone annuo di 10.800,00€ fino al 10/04/2031. RIF. VF108I

Laboratorio Subbiano [RIF VF108IVCG]

In zona Tribunale nuovo di Arezzo, proponiamo in vendita locale ad uso ufficio di circa 46 mq. in ottimo stato, posto al piano terra di un condominio a cinque piani con ascensore. Il locale è composto da un ingresso con due vetrine luce su strada, due vani oltre servizio con antibagno. L'ufficio è dotato di un'ottima pavimentazione e l'impianto di illuminazione è caratterizzato da lampade nel soffitto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano l'immobile due posti moto. E' situato in una zona strategica ad alto transito veicolare e pedonale a pochi passi dalla fermata autobus. Rif. VU54

Ufficio Arezzo [RIF VU54VCU]

In zona ad alto traffico veicolare e pedonale, a poche centinaia di metri a piedi dal centro storico di Arezzo, fondo ad uso commerciale, fronte strada e in ottimo stato di circa 90 mq, al piano terra di piccolo palazzina. L'immobile è dotato di tre ampie vetrine luce che donano un ottima illuminazione all'intero ambiente, tre vani oltre un antibagno con doppi servizi. Completa la proprietà piccola cantina di 9 mq. Gli impianti sono tutti esistenti. Riscaldamento autonomo e canna fumaria. Rif. VF90

Negozio Arezzo [Rif. VF90VCG]

Rada Runcan

Si propone in vendita ristorante completamente arredato e operativo, situato in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale.

Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di cucina attrezzata, sala accogliente con 100 coperti interni e possibilità di spazio esterno. Giardino esterno e aria bambini. Impianti a norma e pronti all'uso.

L'attività è ben avviata, con clientela fidelizzata e ottime recensioni. Ideale per gestione familiare o per professionisti del settore che desiderano iniziare subito senza ulteriori investimenti.

Locale Ristorante Completo

Immobiliare 'Il Castello'

Arezzo zona Pratacci vendesi fondo a piano terra e tutto su di un piano di mq 370 con antibagno e due bagni . Libero e in buono stato di conservazione, resede davanti all'ingresso con posti auto. Destinazione d'uso artigianale , commerciale e direzionale . Richiesta 142000 euro . Attenzione per info e visite all'immobile contattare direttamente il ###phonenumber###

Attività / Licenza di 366 m² con 1 locale a Arezzo

Arezzo zona artigianale /commerciale loc. La Chianicella in Case Nuove di Ceciliano vendesi locale artigianale commerciale e direzionale di 350 metri quadri al primo piano composto da : un grande vano , 2 vani più piccoli , antibagno e bagno. Il locale è molto luminoso libero da persone e cose ed attualmente in fase di migliorie interne anche se nel complesso il locale è in buone condizioni. Ampio parcheggio all'esterno dell'intero fabbricato. Adatto a qualsiasi tipo di attività da quella artigianale a quella commerciale ed anche direzionale ed ancora anche di ristorazione. La richiesta è di 210 mila euro. Per appuntamenti ed ulteriori info conattare il ###phonenumber###

Attività / Licenza di 360 m² con 3 locali a Arezzo

Nuova Toscana

VIA ANCONETANA, 129 locale piano primo uso ufficio (A/10) OPEN SPACE ottime condizioni mq. 78 con locale archivio (box ufficio-spogliatoio), disimpegno e bagno. L'immobile affaccia su via Anconetana con parete a vetri, riscaldamento con pompe di calore. Ottimo anche il contesto condominiale. Facilità di parcheggio in spazi liberi. Richiesta €. 85.000,00

Immobile di 78 m² con 2 locali a Arezzo

Nella zona industriale artigianale nei pressi di Agazzi vendesi fondo libero in discrete condizioni ad uso artigianale/commerciale disposto su di 117 mq , antibagno , bagno. Termo autonomo. All'esterno facilità di parcheggio. Libero da subito. Richiesta 60.000 tratt. Per altre informazioni e visite contattare ###phonenumber###

Immobile di 117 m² con 1 locale a Arezzo

* Attenzione per informazioni e appuntamenti telefonare allo ###phonenumber### *Arezzo in località Agazzi nella zona industriale vendesi al piano terra fondo in buono stato di circa 260 mq più bagni disposti tutti su di un livello con destinazione d'uso artigianale, commerciale , direzionale e deposito. Termoautonomo , altezza del fondo superiore ai 4 metri. All'esterno due posti auto davanti all'ingresso principale mentre dall'altro lato del fondo un resede di proprietà esclusiva di 600mq. Richiesta euro 235.000 tratt. Per informazioni e appuntamenti telefonate allo ###phonenumber###

Immobile di 260 m² a Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA: IN pieno Centro Storico, proponiamo al piano terra un interessante fondo commerciale di 74 mq, caratterizzato da una struttura open-space che si presta a molteplici configurazioni professionali. L'immobile si sviluppa in un unico ampio vano principale che garantisce la massima flessibilità per l'allestimento di uffici, studi o attività di vendita, ed è completato nella parte posteriore da un servizio igienico e da una zona adibita a ripostiglio, ideale per lo stoccaggio di materiali o come archivio.
Anche questa unità riflette l'avanzato stato di predisposizione del resto dell'edificio, pur necessitando degli interventi di completamento. Per quanto riguarda la parte termica, sono già state installate sia le tubazioni che i termosifoni, predisponendo l'ambiente per il collegamento alla caldaia nonostante il riscaldamento non sia attualmente attivo. Sul fronte elettrico, la struttura è già dotata di contatore e di forassiti per il passaggio dei cavi, rendendo agevole la fase finale di cablaggio e l'installazione delle prese e dei punti luce. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in un ambiente spazioso, con il vantaggio di poter rifinire i dettagli tecnici secondo le proprie specifiche necessità lavorative. RIF VF128

Negozio Arezzo [RIF VF128VCG]

Bar 500 srl

Un'Occasione Unica per Possedere un Bar di Successo!
Sogni di gestire un'attività fiorente in una delle città più affascinanti d'Italia? Bar 500 Cortona è un bar rinomato e redditizio situato nel cuore storico di Cortona, in Toscana. Questa è la tua opportunità per acquisire un'impresa di successo, pronta a partire dal primo giorno, in un contesto pittoresco che attira sia i locali che i turisti.
Perché scegliere Bar 500 Cortona?
Posizione Strategica: Situato nel vivace centro di Cortona, una gemma toscana di fama mondiale, Bar 500 gode di un elevato passaggio di clienti, tra residenti, turisti e visitatori che esplorano i tesori culturali e storici della città.
Riconoscimenti Prestigiosi: Vincitore del Premio di Eccellenza Italiana 2024 e costantemente altamente valutato su TripAdvisor per diversi anni consecutivi, a testimonianza della sua eccellente reputazione e della soddisfazione dei clienti.
Successo Consolidato: Questo bar ben avviato vanta una clientela fedele e un comprovato storico di redditività, garantendo un potenziale di guadagno immediato.
Attività Pronta all'Uso: Completamente arredato con mobili moderni, bar ben fornito e tutte le licenze necessarie, Bar 500 è pronto per essere gestito senza ulteriori investimenti iniziali.
Atmosfera Affascinante: L'ambiente accogliente del bar, che unisce il fascino toscano a uno stile contemporaneo, lo rende il luogo ideale per caffè, aperitivi e momenti di socialità.
Attrattiva Tutto l'Anno: L'industria turistica fiorente di Cortona e la vivace comunità locale garantiscono un'attività costante durante tutto l'anno.
Ulteriori Punti di Forza:
Attività altamente redditizia! Solida performance finanziaria con documentazione dettagliata disponibile per acquirenti seri.
Possibilità di ampliare l'offerta, ad esempio con eventi, musica dal vivo o orari prolungati.
Comunità locale solidale e un ambiente accogliente per i nuovi proprietari.
Non Lasciarti Sfuggire Questa Occasione!
Bar 500 Cortona è un'opportunità unica!!

Bar Ristorante Centro Storico Cortona

Giorgio Balestro

Perugia zona industriale Sant'Andrea delle Fratte, Capannone Artigianale di 90 mq. Alto 6 mq, con locale ufficio e locale bagno con finestra

Capannone Artigianale a PERUGIA

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP693

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, di uno Splendido Bistrot/ LoungeBar con canna fumaria, ubicato in pieno Centro Storico ad Arezzo, nelle immediate adiacenze di Via Guido Monaco e a pochi passi da Piazza San Francesco.
Il locale sapientemente ristrutturato, di mq 90 c. a. si sviluppa su due livelli, e gode di una vetrina su strada.
Al piano terra, di mq 80 c.a., troviamo due sale che ospitano 28 coperti c. a. , ed una cucina a vista con processi di cottura , completamente stigliata, dove troviamo anche la zona beverage e la cassa.
Completano il piano i doppi servizi di cui uno utile per i clienti e l'altro per i dipendenti.
Al piano soppalcato di mq 10 c.a., abbiamo lo spogliatoio dipendenti e il magazzino.
Splendido Dehors, costituito da un'occupazione del suolo pubblico permanente volto ad ospitare 25 coperti c.a. ed occupazione del suolo pubblico da rinnovare annualmente con ulteriori 25 coperti c.a.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Location climatizzata.
Eccellente avviamento.
Ottimo stato di manutenzione.

Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2.200,00 mese fino a scadenza contratto 11/2031.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 3600,00.

Prezzo Richiesto : E 109.000,00 
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 80.000,00 e saldo in 12 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. 
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione.

Arezzo,C,Storico, Bistrot/Lounge Bar con Dehors

NOSTRA ESCLUSIVA: In via Curtatone, 7/C, in posizione centrale e strategica, caratterizzata da elevata visibilità grazie all'intenso passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita interessante fondo commerciale situato al piano terra di un contesto ben mantenuto. L'immobile, della superficie complessiva di circa 49 mq, si presenta con una distribuzione interna funzionale e versatile: l'ingresso si apre su un ampio vano principale, luminoso e accogliente, dotato di vetrina su strada che garantisce un'ottima esposizione e rappresenta un importante punto di forza per qualsiasi attività commerciale. Questo spazio è attualmente suddiviso mediante una parete in cartongesso, soluzione facilmente modificabile per adattarsi a diverse esigenze operative o di layout. Proseguendo verso la parte finale della stanza si trova un bagno senza finestra dotato di aspiratore. Gli ambienti risultano ben sfruttabili e si prestano a molteplici destinazioni d'uso, come negozio, studio professionale o attività di servizi. La presenza della grande vetrina luce, oltre a valorizzare l'immobile dal punto di vista estetico, assicura un'eccellente visibilità commerciale, rendendolo particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita. Il fondo è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale sia come investimento che per utilizzo diretto, grazie alla posizione privilegiata e alla facilità di personalizzazione degli spazi interni. RIF: VF127

Negozio Arezzo [RIF VF127VCG]

roberto lammioni

Fondo ampio vendesi in via Marco Perennio, Arezzo - Zona centrale, a due passi da porta San Lorentino.
Ampio fondo di 312 mq composto dal locale principale, un ufficio e un bagno completo (vedi planimetria allegata); altezza 3,80 m.
Completano la proprietà ampio resede esterno con superficie 97 mq e terrazzo di 115 mq.
Al momento è identificato come laboratorio artigianale. Ma la destinazione d'uso può essere facilmente modificata, grazie alla versatilità e alle caratteristiche della proprietà.
Presenti: impianto elettrico a norma con prese industriali 380, 220 V e 2 canne fumarie.
Prezzo trattabile e libero fin da subito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio fondo con terrazzo e parcheggio

Sara

È con immenso rammarico che ho dovuto mettere in vendita l'attività a causa di motivi familiari. È un'attività a gestione familiare di successo, nata nel 1934 e rilevata da me 10 anni fa, con una vastissima clientela di tutte le età. Ha il vantaggio di avere una posizione strategica, attirando moltissimi clienti, e la presenza di una sala slot aggiunge un importante guadagno. L'ambiente è climatizzato e dotato di un impianto stereo. C'è la possibilità di usufruire di uno spazio esterno, oltre all'ampio spazio interno. Il paese ospita un importante Carnevale con centinaia di persone per un ulteriore fonte di guadagno. Agriturismi con cui collaborare. Abbiamo una collaborazione decennale con la miglior pasticceria della zona. Se date sfogo alla vostra fantasia, potreste renderla ancora più proficua di quanto lo sia già. Quest'attività è stata ed è una parte importante della mia vita quindi "NO PERDITEMPO". Resto a disposizione per ulteriori informazioni.

Attività ben avviata

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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