Immobile in asta di 210 m² a Castiglione Messer Ma

Castiglione Messer Marino (CH)

120.950 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

210 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642489 - 16/12/2026 (133374698) - Locale commerciale in asta a Castiglione Messer Marino (CH) - Piazza della Repubblica 6 (CAP 66033) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel comune di Castiglione Messer Marino (CH), in Piazza della Repubblica n. 6, a ridosso del centro storico. L'edificio, realizzato intorno agli anni cinquanta, è stato completamente ristrutturato nel 2009 e si inserisce in un piccolo isolato. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 263 mq. Il piano seminterrato, di 109,03 mq, è attualmente adibito ad attività commerciale e presenta un ufficio e servizi igienici. Il piano primo, di 101,35 mq, è destinato a magazzino. Entrambi i livelli godono di accessi autonomi da strade diverse e sono collegati internamente da un montacarichi. I locali sono costituiti da un'unica stanza per piano, con vani accessori ricavati al seminterrato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I locali sono intonacati e pavimentati con piastrelle di ceramica, dotati di impianti elettrico e idraulico. Gli infissi sono in metallo verniciato. Il collegamento verticale tra i due piani è garantito da un montacarichi, utile per il trasporto delle merci. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, a ridosso del borgo antico di Castiglione Messer Marino. La zona offre servizi e collegamenti essenziali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 252.000,00 Offerta minima: € 120.960,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: * Buono stato di conservazione * Accessi indipendenti per ogni livello * Ubicazione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della