Dati principali

210 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4600277 - 13/10/2026 (130330174) - Locale commerciale in asta a Gela (CL) - via Licata 40 L'immobile, un locale commerciale, è ubicato a Gela, in via Licata n. 40, in un contesto urbanistico consolidato. Fa parte di un fabbricato caratterizzato da 4 livelli fuori terra rispetto alla via Licata e da 6 piani fuori terra rispetto alla via Benedetto Croce, data la presenza di un notevole dislivello tra le due vie. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 210 mq, l'immobile si trova al piano terra. Attualmente adibito a ludoteca, si compone di un ampio vano principale, oltre a servizi igienici e ripostigli. Lo stato di conservazione interno, in termini di finiture, appare buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di una struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento. I prospetti sono intonacati con strato di finitura. Le tramezzature sono realizzate in laterizio forato. Le pavimentazioni dei vani sono in gres porcellanato, mentre i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. L'immobile è rifinito in ogni parte e dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia. Il certificato di agibilità è stato rilasciato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Gela, con accesso diretto dalla via Licata. L'unità immobiliare è regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 483.000,00 Offerta minima: € 203.770,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Buono stato di conservazione * Accesso diretto dalla strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie210 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD