Dati principali

2145 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618648 - 24/09/2026 (131461368) - Capannone in asta a Casalmaggiore (CR) - Via Federici 134 L'immobile in asta è un capannone situato nel Comune di Casalmaggiore, provincia di Cremona, nella frazione di Casalbellotto, in Via Federici n°134. Si trova al termine dell'abitato della frazione, al limite sud e della zona produttiva. L'intero compendio è ricompreso dal vigente P.G.T. nella Zona "completamento industriale ed artigianale esterne", risultando conforme e compatibile con la destinazione urbanistica. L'accesso pedonale e carraio è diretto dalla ex Strada Statale n° 358 (Via Federici). Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie catastale di riferimento di 2.145 mq (F. 63 map. 83). È suddiviso in quattro funzioni principali: una zona di produzione di 1.360 mq, una zona magazzino di 390 mq, una tettoia aperta su due lati adibita a magazzino di 275 mq e una zona uffici e servizi di 120 mq. Le altezze interne variano da 6,50 m per la zona di produzione, 5,50 m per il magazzino, 4,70 m per la tettoia e 3,00 m per gli uffici. Lo stato conservativo generale è normale. Caratteristiche e dotazioni La zona di produzione presenta una struttura prefabbricata in c.a. con pilastri e pannelli di tamponamento perimetrale, solaio prefabbricato con capriate e pannelli tinteggiati, manto di copertura in fibrocemento, portoni in ferro, finestre a vetri U-GLASS e aperture NACO, pavimento in battuto di calcestruzzo trattato. La zona magazzino ha struttura a telaio e solaio di tetto a volte in c.a. con manto di copertura in guaina trattata, tamponamenti in pannelli e muratura a vista, serramenti in ferro e vetro. La tettoia è con struttura prefabbricata a pilastri e capriate in c.a. tinteggiati e pannelli a tetto prefabbricati in c.a. con manto di copertura in lastre di fibrocemento, pavimento in battuto di calcestruzzo trattato. La zona uffici e servizi è con struttura tradizionale a muratura a vista e solai

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie2145 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG