Dati principali

2149 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4599055 - 01/10/2026 (130151364) - Albergo/Hotel in asta a Sant'Alessio Siculo (ME) - Via Sant'Alessio Nuovo 29/a (CAP 98030) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione con destinazione alberghiera, ubicato nel comune di Sant'Alessio Siculo, in Via Sant'Alessio Nuovo n. 29/a. La zona è parte del centro urbano, caratterizzata dalla presenza di numerose strutture ricettive e votata al turismo, con buona accessibilità dalla strada comunale e vicinanza alla spiaggia del litorale ionico (circa 300 mt). La costruzione è stata iniziata nel 1994 e ristrutturata nel 2006, inglobando un edificio preesistente degli anni '50. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su cinque livelli complessivi, di cui quattro fuori terra e un seminterrato, per una superficie lorda complessiva di circa 2149,8 mq. Il piano cantinato è destinato a deposito (363,95 mq). Il piano terra ospiterà cucina, ristorante e reception (443,85 mq). I piani primo e secondo sono identici, ciascuno composto da 8 camere singole (13,00 mq cad.) e 5 camere doppie (19,00 mq cad.), tutte con bagno, per una superficie complessiva di 337,20 mq per piano. Il piano terzo è un terrazzo praticabile di 447,20 mq. L'altezza interna dei piani varia tra 3.20 e 3.50 metri. L'immobile è attualmente allo stato rustico avanzato, con strutture portanti, coperture, tamponature, tramezzature, canalizzazioni degli impianti e intonaci interni già eseguiti, necessitando di interventi di finitura. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai e aggetti a struttura mista. Le tamponature sono in mattoni pieni di laterizio, rivestite con intonaci civili. Gli impianti elettrico, idro-fognario e antincendio presentano le sole canalizzazioni, in ottimo stato di conservazione. L'immobile è dotato di aree esterne pertinenziali adibite a rampa d'accesso al piano seminterrato e a parcheggio. È presente una recinzione in ferro con muretto perimetrale. Sono necess

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2149 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente