Dati principali

219 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621302 - 16/12/2026 (131602200) - Negozio in asta a MONTEGIORGIO (FM) - Corso Italia 33 (CAP 63833) L'immobile commerciale si trova a Montegiorgio, in Corso Italia n. 33, nel cuore del centro storico. L'edificio, costruito nel 1950, è inserito in un contesto urbano caratterizzato da "Zone A: Perimetro dei Centri Storici" e "ZONA BLU - CENTRO STORICO" perimetrazione fasce IMU, con edificato residenziale. La posizione offre un facile accesso da Corso Italia, in prossimità delle vetrine espositive, e un ulteriore accesso dal vano scala principale interno sul lato di Via Piagge. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 219,46 mq e si sviluppa su due livelli. Il Piano Terra è configurato come un unico ampio locale a forma di L, ideale per l'attività commerciale. Il Piano Primo, con un'altezza interna di 3,2 metri, comprende un disimpegno che serve un bagno e due grandi locali. Uno di questi è dotato di uno stanzino spogliatoio e di un'area ufficio delimitata da una parete in vetrata, mentre l'altro è adibito a magazzino con un ulteriore piccolo ripostiglio. I due piani sono collegati da una scalinata interna esclusiva. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, spesso rivestite da mobili in legno. I pavimenti sono prevalentemente in parquet, mentre il bagno è piastrellato. Gli infissi sono in legno e le serrande in PVC. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento con caldaia e termoconvettori, igienico-sanitario ed elettrico. I contatori sono posizionati esternamente ai locali. L'unità immobiliare viene venduta arredata. Contesto e collegamenti Situato in una zona centrale di Montegiorgio, l'immobile beneficia della vicinanza ai servizi e alle attività commerciali del centro abitato. La zona è classificata come "Centro Abitato" e "Zona Blu - Centro Storico" dal PRG vigente, con presenza di aree ad alta percettività visiva e segnalazioni di ritrovamenti archeologici. L

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie219 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo