Dati principali

2223 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631754 - 02/12/2026 (132506686) - Albergo/Hotel in asta a Sant'Agata de Goti (BN) - Via Sanguinito (CAP 82019) L'immobile in asta è situato nella località Sanguinito, nel comune di Sant'Agata de Goti (BN), a circa 4 km dal centro abitato. Si tratta di un fondo rustico di terreno su cui è in corso di realizzazione un edificio destinato ad albergo/ristorante. La zona è periferica, con caratteristiche agricole e residenziali, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'area è soggetta al Piano Territoriale Paesistico del Taburno - Camposauro. Superficie e distribuzione interna La superficie equivalente complessiva dell'immobile è di 2.223 mq. L'edificio, attualmente in corso di costruzione con le sole strutture portanti in cemento armato, si sviluppa su più livelli: un piano seminterrato di 835 mq di superficie lorda, un piano rialzato/primo di 666 mq di superficie lorda, un piano secondo di 359,36 mq di superficie lorda e un sottotetto di 258,46 mq di superficie lorda. Sono presenti inoltre terrazzi per una superficie lorda complessiva di 712,16 mq. Lo stato di manutenzione generale delle strutture è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai in soletta di c.a. e tetto in soletta di c.a. e laterizi. È stato realizzato un vano ascensore in c.a. di dimensioni 1,80x1,80 m. L'immobile è privo di impianti, chiusure verticali esterne, tramezzi interni, intonaci, infissi, massetti e pavimentazioni. L'area di pertinenza esterna è di 2165 mq. Contesto e collegamenti La località Sanguinito è caratterizzata da un contesto agricolo e residenziale, con collegamenti pubblici tramite autobus di linea. L'accesso al fondo avviene dalla strada comunale S. Anna - Sanguinito. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona con attrazioni paesaggistiche come il Parco Regionale del Taburno e il centro storico di Sant'Agata de Goti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 469.9

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie2223 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF