Dati principali

223 mq

1 Locale

7° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623363 - 13/11/2026 (131963912) - Magazzino in asta a Avellino (AV) - Via Michele Pironti 1/A (CAP 83100) L'immobile in asta è un sottotetto situato al settimo piano di un fabbricato residenziale ad Avellino, in Via Michele Pironti n. 1/A. L'edificio, costruito tra 41 e 60 anni addietro, si trova in una zona centrale del Comune di Avellino, ricadente in 'Area di concentrazione dell'edificato' con destinazione d'uso a 'Residenza con P.T. per servizi alle persone'. Il fabbricato è in buono stato di manutenzione ordinaria e dispone di un piano seminterrato adibito a garage e sei piani fuori terra ad uso abitativo. Superficie e distribuzione interna Il sottotetto ha una superficie utile lorda (SUL) di 223,00 mq. Si presenta allo stato rustico, non abitabile, con l'ingresso dal pianerottolo condominiale delimitato da grate di ferro. Lo spazio interno è al grezzo, privo di tramezzi e rifiniture, con pavimentazione in ceramica bianca 20x20 cm presente solo in alcuni tratti. L'illuminazione e l'areazione naturali sono assicurate da dieci finestre di piccole dimensioni posizionate sulle pareti perimetrali e da un finestrone sul versante Nord, in corrispondenza del vano ascensore. L'immobile è servito da ascensore condominiale. Caratteristiche e dotazioni Il bene è un locale/deposito, precedentemente censito come C/2 e attualmente 'in corso di costruzione'. È stato oggetto di richiesta di recupero abitativo tramite Permesso di Costruire n. 12040 del 03/10/2011. Il riscaldamento è assente e l'immobile non è arredato. L'edificio nel suo complesso è in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Avellino, ben servita e con destinazione urbanistica residenziale con servizi al piano terra. La posizione offre facile accesso ai servizi e alle infrastrutture cittadine. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.318,50 Offerta minima: € 16.252,72 Rilanc

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie223 mq
• Piano7
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF