Dati principali

224 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618634 - 20/10/2026 (131463674) - Laboratorio in asta a BLEGGIO SUPERIORE (TN) - Frazione Marazzone 2 (CAP 38071) Il laboratorio artigianale si trova nella Frazione Marazzone del Comune di Bleggio Superiore (TN), inserito in un'area artigianale fuori dal centro abitato. L'edificio, costruito nel 2003, è parte di un più ampio complesso a destinazione mista e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 224,41 mq e si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), con un'altezza interna di 7 metri. A piano terra comprende un piazzale esterno, il laboratorio artigianale, un disbrigo, un bagno e uno spogliatoio, oltre alle scale per il piano superiore. Il primo piano ospita un locale ufficio/esposizione, un corridoio e un'attrezzeria. Lo stato di manutenzione generale è nella media, con alcuni elementi al di sotto della media come gli infissi esterni e le pavimentazioni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta fondazioni in C.A., strutture portanti verticali e solai con pilastri e travi prefabbricati in C.A. Le tamponature esterne sono in pannelli di cemento a vista, mentre quelle interne sono in muratura. La copertura è parte in lamiera e parte in plexiglas a lunette. I serramenti esterni sono in legno con vetro termopan, mentre il portone d'ingresso è sezionale in metallo. Le pavimentazioni interne sono in cls industriale nel laboratorio e in piastrelle ceramiche nel bagno e spogliatoio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas GPL e diffusori a ventilconvettori e radiatori. L'impianto elettrico e antincendio sono dichiarati conformi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona artigianale periferica, con traffico locale e sufficienti parcheggi. La sua posizione, sebbene decentrata rispetto all'asse delle Strade Statali per Trento, è ben servita dai servizi di urbanizzazione. L'immobile è libero per la proce

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie224 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE