Dati principali

225 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622639 - 10/11/2026 (131821960) - Locale commerciale in asta a Andria (BT) - Via Santa Maria dei Miracoli 247/A (CAP 76123) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato al piano terra di un fabbricato per civili abitazioni, situato in Via Santa Maria dei Miracoli n. 247/A ad Andria (BT). La zona è periferica, urbanizzata e ben servita, facilmente raggiungibile. Il fabbricato, costruito a partire dal 2005, si presenta in ottime condizioni strutturali con telai in cemento armato e solai in laterocemento. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 225,12 mq. Internamente, l'immobile si presenta privo di finiture e degli impianti necessari, ad eccezione di un servizio igienico già dotato di impianto idrico-fognale. Il piano di calpestio e il soffitto mantengono le caratteristiche strutturali. L'altezza utile interna dell'immobile è di 3,50 metri. L'accesso principale è tramite serranda metallica avvolgibile su area condominiale scoperta prospiciente la strada, con un secondo accesso su un atrio pertinenziale retrostante. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne del fabbricato sono intonacate e pitturate, con un basamento rivestito. Le pareti interne del locale sono prive di rifiniture. Il servizio igienico, sebbene privo di finiture e infissi, dispone di impianto idrico-fognale. Gli spazi pertinenziali scoperti sono rifiniti e in buono stato di manutenzione. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti Il locale commerciale si trova in una zona periferica di Andria, classificata come D2 (Periferica/STADIO S.ANGELO DEI RICCHI-CAMAGGIO-S.VALENTINO), caratterizzata da un buon livello di urbanizzazione e dotazione di servizi. La posizione garantisce una facile raggiungibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.956,00 Offerta minima: € 112.467,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differ

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie225 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD