Dati principali

226 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640950 - 11/12/2026 (133279896) - Magazzino in asta a Canelli (AT) - Viale Risorgimento 119 L'immobile in asta è un magazzino di attività produttiva situato a Canelli (AT), in Viale Risorgimento 119. L'edificio, realizzato nel 1964, si inserisce in una Zona Urbanistica B3 che ammette insediamenti residenziali, terziari e artigianali di servizio. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e servizi. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie di 226,74 mq, distribuita tra il piano rialzato e il piano seminterrato. È composto da quattro locali: tre al piano rialzato (189,55 mq con altezza 2,99 m; 4,32 mq con altezza 2,99 m; 9,09 mq con altezza 3 m) e uno al piano seminterrato rialzato (9,66 mq con altezza variabile da 0,24 a 2,63 m). Completa la proprietà un servizio igienico esterno situato sul pianerottolo della scala di accesso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in ordinario stato di conservazione, provvisto di allacciamento alla rete elettrica ma privo di impianto termico. Gode di diritti sulle parti comuni del fabbricato, inclusi muri perimetrali, orizzontamenti, tetto, facciate, vano scala e una centrale termica esterna con tettoia. L'accesso pedonale avviene da vano scala comune su Viale Risorgimento, mentre il locale al piano seminterrato è accessibile da un cortile comune che fornisce anche l'accesso carrabile. Contesto e collegamenti Situato in una zona urbanistica che favorisce diverse tipologie di insediamento, il magazzino beneficia di un contesto dinamico. La presenza di un cortile comune facilita la logistica e l'accesso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 31.275,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso carrabile * Buona posizione Studio di fattibilità pre-as

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie226 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG