Dati principali

230 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622519 - 02/10/2026 (131821946) - Laboratorio in asta a Argenta (FE) - Via Nazionale Ponente 52 (CAP 44011) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Argenta (FE), in Via Nazionale Ponente 52, in una zona urbana semicentrale. L'edificio, con pareti in muratura e solai in latero cemento, risale al 1985, anno della prima concessione edilizia. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale con attività commerciali/artigianali sparse e provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie lorda complessiva di 205.60 mq per l'unità principale e 25.00 mq per i ripostigli esterni. Al piano terra si trovano tre vani di 20.35 mq, 11.40 mq e 59.66 mq. Il piano primo ospita tre vani di 3.85 mq, 23.55 mq e 50.40 mq. L'unità include anche una corte interna di 50 mq con tre ripostigli esterni. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con l'unità non agibile e con segni di inizio opere di manutenzione non completate. Caratteristiche e dotazioni Le facciate sono intonacate. Internamente, le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, così come il rivestimento di un vano. Pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con anta a battente e protezioni in plastica, tutti in pessime condizioni. Gli infissi interni sono in legno, anch'essi in pessime condizioni. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. L'impianto termico è assente, sebbene siano presenti i corpi radianti. È presente una corte interna con ripostigli esterni in pessimo stato. Contesto e collegamenti La zona è urbana semicentrale, provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e garantisce ogni tipo di servizio e collegamento. La posizione è su una Strada Statale a traffico intenso. I principali collegamenti pubblici inc

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie230 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG