Dati principali

230 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620948 - 27/10/2026 (131596816) - Laboratorio in asta a Trecastelli (AN) - Via San Rocco null Il laboratorio artigianale in asta si trova a Trecastelli (AN), in via San Rocco, ai margini dell'agglomerato urbano di Ripe. L'edificio, risalente all'inizio degli anni '80, è inserito in una zona a destinazione artigianale e residenziale, caratterizzata da edificazione semintensiva. L'area gode di una discreta dotazione di parcheggi ed è servita dalle principali reti tecnologiche e dalla rete stradale comunale e provinciale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 230 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La distribuzione interna comprende un vano di ingresso, un ufficio, un vano di passaggio, un antibagno/spogliatoio, due bagni e un'ampia area dedicata al laboratorio artigianale. L'altezza interna utile è di 3,9 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono una struttura verticale in calcestruzzo armato e solai in predalles. La copertura è realizzata con struttura in calcestruzzo armato prefabbricato e manto in onduline di fibrocemento. Le pareti esterne sono in muratura intonacata con paramenti grezzi, mentre quelle interne sono in muratura intonacata. Le pavimentazioni interne sono in ceramica nell'ufficio e nei servizi, e industriale a base cementizia nell'area laboratorio. Gli infissi esterni sono in metallo/vetro, con portoncino d'ingresso in alluminio/vetro, mentre gli infissi interni sono in legno. L'impianto elettrico è fuoritraccia, l'impianto idrico è presente e il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. L'immobile è circondato su tre lati da una corte comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona D1 "aree artigianali e nuclei commerciali" secondo il PRG del Comune di Ripe, con NTA art. 17.1. La posizione ai margini dell'agglomerato urbano di Ripe garantisce un buon equ

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie230 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF