Dati principali

2307 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630353 - 17/12/2026 (132444974) - Capannone in asta a Besana Brianza (MB) - Via Puccini 40 Il fabbricato industriale è situato a Besana Brianza (MB), in Via Puccini n. 40, in una zona centrale della Brianza equidistante da Milano, Como e Lecco. L'edificio, costruito nel 1974, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da aree industriali e aree verdi, ed è provvisto di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è posto su un lotto interamente recintato. Superficie e distribuzione interna Il complesso industriale si estende su più livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 2307 mq. Include un capannone industriale con spazi dedicati alla preparazione filati al seminterrato, tintoria filati in rocche e finissaggio al piano terra, oltre a servizi igienici distribuiti tra piano terra e seminterrato. Al piano S1 sono presenti uffici amministrativi/tecnici, un'abitazione per il custode, spogliatoi, servizi, una cucina e uno spaccio aziendale. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è di tipo tradizionale con elementi in cemento armato. La copertura è in parte a volta con travatura in cemento armato ad archi alleggeriti e in parte in ferro, mentre quella dei locali tecnici è piana con guaina in Viapol. L'immobile è dotato di un garage e un locale autoclave collegato a un vascone per l'acqua. Gli impianti elettrico e termico non sono presenti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nella Brianza, con buone connessioni alle principali città circostanti. La zona è ben servita e rientra in un piano attuativo che prevede un mix terziario-produttivo-commerciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 252.495,00 Offerta minima: € 142.031,25 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/12/2026 Termi

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2307 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG