Dati principali

232 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4601062 - 18/09/2026 (130441826) - Magazzino in asta a Canelli (AT) - Viale Risorgimento 119 Il magazzino di attività produttiva si trova a Canelli (AT), in Viale Risorgimento 119, in una zona urbanistica B3 che ammette insediamenti di residenza, terziario e artigianato di servizio. L'immobile è situato in un contesto che, pur ammettendo modesti ampliamenti, esclude la realizzazione di nuove costruzioni interrate. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 232,16 mq ed è situata al piano seminterrato, con accesso pedonale da vano scala comune. È composta da tre locali: il primo di 194,74 mq, il secondo di 7,29 mq e il terzo di 5,14 mq, con altezze utili che variano da 2,69 m a 0,60 m. L'immobile si presenta in scadente stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è provvisto di allacciamento alla rete elettrica, ma è privo degli impianti idrico, fognario e termico. Gode di diritti sulle parti comuni del fabbricato, inclusi muri perimetrali, orizzontamenti, tetto, facciate, vano scala e una centrale termica esterna con tettoia. L'accesso carrabile è garantito da un cortile interno comune. Contesto e collegamenti L'immobile confina con Viale Risorgimento, vano scala comune, cortile comune e altre proprietà. La zona urbanistica B3 di Canelli (AT) è classificata con elevata pericolosità e prevede interventi subordinati a specifiche prescrizioni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 27.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso carrabile tramite cortile comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e ass

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie232 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente