Immobile in asta di 2338 m² a Gualdo Tadino

Gualdo Tadino (PG)

86.100 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

2338 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4628631 - 17/11/2026 (132302258) - Laboratorio in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Flaminia km. 186 snc (CAP 06023) L'immobile in asta è un vasto fabbricato ad uso artigianale/industriale, situato in un contesto che include aree di pertinenza e terreni limitrofi. La struttura è stata concepita per esigenze produttive, con spazi dedicati alla lavorazione e al magazzinaggio, oltre a zone amministrative. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani, con una superficie totale di circa 1.978 mq. Il piano terra, di circa 1.100 mq, comprende un vano ad uso lavorazione ceramica delle terre con sala di umidificazione, un vano scala, un vano per la lavorazione dell'argilla con disimpegno, spogliatoio e w.c., vani per la riparazione di componenti meccanici e un magazzino per ricambi meccanici, smalti e colori. Il piano primo, di circa 878 mq, ospita un vano ad uso lavorazione ceramica, un ufficio, una sala campioni, uno spogliatoio e due w.c., oltre a una sala pittura e un'area per campionamento prodotti ed esposizione. Le altezze interne non sono specificate, ma la destinazione d'uso suggerisce spazi adeguati alle attività industriali. Caratteristiche e dotazioni La struttura presenta una costruzione mista in cemento armato e muratura, con solai in cemento armato prefabbricato o latero-cemento. I pavimenti sono industriali e gli infissi sono in metallo o alluminio. Le corti esterne includono particelle di terreno non coltivato, un'area di manovra con brecciolino e una corte con asfalto. È presente una strada privata di accesso con asfalto, in comproprietà. L'immobile include tre servizi igienici distribuiti tra i due piani. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è situato in un'area che include terreni limitrofi e accessi privati, suggerendo un contesto adatto ad attività produttive che richiedono spazi ampi per manovra e stoccaggio. La presenza di una strada privata di accesso facilita la logistica. L'immobile è libero