Immobile in asta di 235 m² a Casamassima

Casamassima (BA)

55.400 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

235 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634522 - 19/01/2027 (132674906) - Locale commerciale in asta a Casamassima (BA) - S.Statale 100 km.17,500 Locale commerciale in asta, ubicato a Casamassima (BA) all'interno del Centro Commerciale Direzionale 'Il Baricentro', al km 17,500 della S.Statale 100. L'immobile si trova al primo piano di un edificio condominiale, parte del plesso denominato Torre 'B', che si articola su 12 piani fuori terra. Il contesto è quello di un'ampia struttura commerciale e direzionale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie di 235 mq ed è posto al primo piano, scala 'C'. Originariamente concepito come open-space, è attualmente suddiviso in più vani. L'immobile è in buono stato d'uso e manutentivo e include servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne comprendono controsoffitto con pannelli in fibre minerali e pavimento in piastrelle di linoleum e parquet. Gli impianti termotecnici sono di tipo misto, con ventilconvettori e aria primaria. La Torre 'B' è dotata di vani scala e ascensori per persone e merci. Si precisa che la Torre 'B' è ammalorata, senza impianto elettrico funzionante e con ascensori guasti, e carente di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nel Centro Commerciale Direzionale 'Il Baricentro', un'importante realtà commerciale e direzionale. La gestione e manutenzione delle aree e servizi comuni del centro sono regolate da un Contratto di Fornitura e Servizi e da un Regolamento di Utenza, con un canone mensile di utenza pari a € 391,11. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 55.401,12 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato manutentivo * Situato in centro commerciale * Impianti termotecnici misti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della p