Dati principali

246 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635812 - 04/12/2026 (133095484) - Locale commerciale in asta a Orio Litta (LO) - Via Mazzini 8 (CAP 26863) Il locale commerciale in asta si trova nel Comune di Orio Litta (LO), in Via Mazzini n. 8, in una palazzina composta da cinque unità immobiliari e un cortile comune. L'edificio è stato edificato prima del 1967 e ha subito diversi interventi successivi. La zona è centrale, residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di 246,40 mq. Si compone al piano terreno di un vano negozio, vano cucina, vano spogliatoio, servizi e disimpegni. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e un magazzino, accessibili dal corsello comune. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 3,00 metri. L'immobile, un tempo pizzeria, è oggi parzialmente utilizzato ad ufficio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di accesso da Via Mazzini attraverso un corridoio che conduce al cortile comune. I contatori del metano delle unità immobiliari dell'edificio sono posizionati in una nicchia formata dalle pareti perimetrali dell'unità e il limite della particella 364. Il locale caldaia comune è raggiungibile tramite un passaggio sulla particella 364. L'immobile è privo di Attestato di Prestazione Energetica (APE), ma non è necessario ai fini della vendita forzata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale, con sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria. I principali centri limitrofi sono Milano (40 km) e Lodi (20 km), ben collegati tramite autobus e ferrovia. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte del proprietario pignorato e di terzi è senza titolo opponibile. L'unità catastale è conforme. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 26.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 04/12/2026 Termine presen

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie246 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG