Monza e Brianza

appartamento in asta su tre piani al piano terra ingresso con disimpegno, soggiorno/pranzo con angolo cottura, antibagno e bagno, ripostiglio (sottoscala) e vano scala; al piano primo vano scala, 2 bagni, 3 camere cabina armadio e due balconi; al secondo piano (sottotetto) ampio solaio suddivisibile in una porzione sbarco del vano scale, una seconda nellangolo a sud ed infine porzione soprastante la restante parte (di maggior estensione) dellalloggio.
NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO ED NPL (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.CO
Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate MB, Seregno MB,Rovello Porro CO , Lecco , Medolago BG, per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie interne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 183/2025 U BG

CLASSE ENERGETICA: D

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Ponteranica

AGENZIA IMM.RE MARESANA srl

PONTERANICA
Nel centro storico di Ponteranica proponiamo in vendita trilocale su due livelli, collegati da scala interna, con entrata indipendente ed un piccolo giardino esclusivo dell'immobile, privo di spese condominiali.
La soluzione si compone di:
- Piano terra: box singolo e lavanderia (recentemente ristrutturati)
- Primo piano: Soggiorno e cucina open space, bagno padronale, camera da letto singola e camera da letto matrimoniale con balconcino
 L'immobile si vende compreso di mobilio.

3 LOCALI A PONTERANICA

RockAgent

Rif:130748 - 24/06/2026 (130158426) - Molte persone desiderano una villa nuova, ma spesso non sono consapevoli dell'importanza di realizzarla in un ambiente sostenibile.

Immagina la tua nuova casa circondata dal verde, dove gli alberi ondeggiano nel vento, e dove l'eleganza e la luce si fondono in un sapiente gioco di forme. 

Con questo progetto puoi realizzare il sogno di vivere in spazi dal design unico, in cui avanguardia e materiali naturali diventano parte della tua quotidianità.

Il tutto a due passi dal centro e da percorsi ciclo-pedonali capaci di condurti fino in Città Alta.

La prima villa è già in costruzione, quindi vieni a scoprire i dettagli e quando sarà pronta la tua. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Panorama
 - Ecosostenibile
 - Progetto dal design unico

Le linee autobus più vicine sono 280 (120 m), 286 e altre 9 fermate nel raggio di 460 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PONTERANICA - BASSA (380 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
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Villa di 281 m² con 4 locali e box auto a Ponteran

appartamento imasta composta soggiorno cucina due camere
NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO ED NPL (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.CO
Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate MB, Seregno MB,Rovello Porro CO , Lecco , Medolago BG, per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie interne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 306/2025 1 BG

CLASSE ENERGETICA: D

Trilocale a Ponteranica

REMAX Expo

Rif:41481002-97 (129214804) - Rif: 41481002-97 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ A2.9 - QUADRILOCALE PIANO SECONDO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 122 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 33 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.

L'abitazione è composta da:

- ampio e luminoso soggiorno

- cucina abitabile a vista

- camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e accesso alla terrazza

- seconda camera

- terza camera

- grande disimpegno/lavanderia

- bagno padronale finestrato

Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni.

* Serramenti ad alta efficienza 

Appartamento di 132 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:41481002-90 (128941852) - Rif: 41481002-90 - RESIDENZA "ELAIA"

UNITA' 2

LO SPAZIO GIUSTO PER VIVERE CON PIÙ LEGGEREZZA

Esistono case che obbligano ad adattarsi.
E poi esistono case pensate per semplificarti la vita, ogni giorno.

A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo elegante TRILOCALE AL PIANO TERRA DI 84 MQ., inserito in un contesto esclusivo di sole 7 ABITAZIONI.

Una soluzione moderna, luminosa e progettata per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni da vivere davvero.
Perché oggi il lusso non è avere metri inutili.
È avere ambienti intelligenti che ti fanno stare bene appena entri.

La zona living con soggiorno e angolo cottura si apre verso l'esterno grazie alle ampie vetrate, creando una continuità naturale tra casa e giardino.

E qui cambia completamente il modo di vivere gli spazi:

* 49 MQ. DI PORTICO COPERTO, perfetti per pranzi all'aperto, serate con amici o semplicemente per concederti un momento di quiete dopo giornate che corrono troppo veloci;
* 94 MQ. DI GIARDINO PRIVATO, uno spazio che regala respiro, libertà e quella piacevole sensazione di avere finalmente un angolo tutto tuo.

La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità:

* camera matrimoniale con CABINA ARMADIO;
* seconda camera versatile, ideale per figli, studio o ospiti;
* bagno moderno e ben organizzato.

L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con le più innovative tecnologie costruttive ed energetiche, pensate per offrirti:

* massimo comfort abitativo;
* consumi contenuti;
* efficienza e benessere in ogni stagione;
* valore nel tempo.

Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, per permetterti di creare una casa che assomigli davvero al tuo stile e non a quello deciso da qualcun altro.
Perché vivere in una casa nuova è bello.
Vivere in una casa che senti tua fin dal primo dettaglio è un'altra cosa.

CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028.

Possibilità di acquistar

Appartamento di 93 m² con 3 locali e box auto dopp

Rif:41481002-94 (129212602) - Rif: 41481002-94 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ A3.12 - ATTICO - PENTALOCALE ULTIMO PIANO CON AMPIE TERRAZZE VIVIBILI, POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo ATTICO - PENTALOCALE in Classe A di circa 152 mq. con TERRAZZE VIVIBILI 72,5 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.


L'abitazione è composta da:

- zona giorno di generose dimensioni con doppio salone

- cucina abitabile a vista separabile

- camera matrimoniale indipendente con bagno privato "en suite" e cabina armadio

- seconda camera matrimoniale

- terza camera con accesso al balcone

- quarta camera

- bagno padronale finestrato

- bagno di servizio

- locale lavanderia

- balcone


Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamen

Attico / Mansarda di 174 m² con 5 locali e box aut

Rif:41481002-102 (129230598) - Rif: 41481002-102 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ B0.3 - BILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo bilocale in Classe A di circa 55 mq con ingresso indipendente e giardino privato fronte/retro di circa 90 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.

L'abitazione è composta da luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno/lavanderia e bagno finestrato.

Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni.

* Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno.

* Tapparelle motorizzate coib

Appartamento di 64 m² con 2 locali e box auto dopp

Rif:41481002-100 (129229112) - Rif: 41481002-100 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ A1.6 - BILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo bilocale in Classe A di circa 63 mq con TERRAZZA VIVIBILE 21 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.

L'abitazione è composta da:

- luminosa zona giorno con angolo cottura

- camera matrimoniale

- antibagno/lavanderia

- bagno finestrato

Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni.

* Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno.

* Tapparelle motorizzate coibentate, per garantir

Appartamento di 69 m² con 2 locali e box auto dopp

Rif:41481002-99 (129227702) - Rif: 41481002-99 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ B1.7 - TRILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo bilocale in Classe A di circa 89 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 23 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.

L'abitazione è composta da:

- luminosa zona giorno con angolo cottura

- camera matrimoniale

- seconda camera

- antibagno/lavanderia

- 2 bagni finestrati

Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni.

* Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno.

* Tapparelle motorizzate co

Appartamento di 96 m² con 3 locali e box auto dopp

Rif:41481002-92 (129210266) - Rif: 41481002-92 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ A1.5 - QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 109 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 34 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.

L'abitazione è composta da:

- luminosa zona giorno

- cucina a vista

- camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e accesso sul terrazzo

- seconda camera

- terza camera

- disimpegno / lavanderia

- bagno padronale finestrato

- ripostiglio / dispensa

Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni.

* Serramenti ad alta efficienza 

Appartamento di 119 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:41481002-96 (129214248) - Rif: 41481002-96 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ B2.10 - QUADRILOCALE PIANO SECONDO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 131,5 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 43 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.

L'abitazione è composta da:

- doppio salone con zona soggiorno e zona pranzo

- cucina abitabile a vista separabile

- camera matrimoniale con bagno privato e doppia cabina armadio

- seconda camera

- terza camera

- disimpegno con zona lavanderia

- bagno finestrato

Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni.

* Serramenti ad alt

Appartamento di 145 m² con 4 locali e box auto a P

Rif:41481002-93 (129211462) - Rif: 41481002-93 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ B3.13 - ATTICO - QUADRILOCALE ULTIMO PIANO LIBERO SU TRE LATI CON AMPIE TERRAZZE VIVIBILI E POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo ATTICO - QUADRILOCALE in Classe A di circa 143 mq. con TERRAZZE VIVIBILI 76 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.


L'abitazione è composta da:

- grande e luminoso soggiorno

- ampia cucina abitabile con locale dispensa

- lavanderia

- camera matrimoniale con bagno privato e finestrato "en suite" e accesso al terrazzo

- seconda camera con accesso al balcone

- terza camera con cabina armadio

- bagno padronale finestrato


Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per miglior

Attico / Mansarda di 166 m² con 4 locali e box aut

Rif:41481002-91 (128941994) - Rif: 41481002-91 - RESIDENZA "ELAIA"

UNITA' 1

IL PIACERE DI SENTIRSI FINALMENTE A CASA

Ci sono case belle da vedere.

E poi ci sono case che, appena le immagini, ti fanno già respirare meglio.

A Ponteranica nasce Residenza Elaia, un progetto esclusivo di sole 7 abitazioni, pensato per chi desidera vivere ogni giorno in uno spazio che trasmetta equilibrio, privacy e qualità autentica.

Qui proponiamo uno splendido QUADRILOCALE AL PIANO TERRA di 105 mq., progettato per migliorare concretamente il modo in cui vivi la casa.

Perché quando gli spazi sono studiati bene, te ne accorgi subito.

Ti muovi meglio. Vivi meglio. Persino il silenzio ha un altro suono.

La zona living, ampia e luminosa, dialoga in modo naturale con l'esterno grazie alle grandi aperture sul portico e sul giardino privato.

E proprio gli spazi esterni diventano il vero lusso quotidiano:

49 mq. di portico coperto, dove una cena estiva può trasformarsi in una serata che non vuoi finisca;

206 mq. di giardino privato su due lati, uno spazio raro oggi, soprattutto se sogni libertà per i tuoi figli, tranquillità per te o semplicemente il piacere di uscire scalzo sull'erba senza prendere l'auto per trovare un po' di verde.

La zona notte è pensata per garantire comfort e riservatezza, con:

* tre camere da letto;
* doppi servizi;
* ambienti moderni e funzionali.

La residenza verrà realizzata in Classe Energetica A, con tecnologie di ultima generazione pensate per offrirti:

* comfort abitativo superiore;
* consumi ridotti;
* benessere costante in ogni stagione;
* valore nel tempo.

Perché oggi comprare casa non significa solo scegliere dove vivere;

Significa scegliere come vivere nei prossimi vent'anni.

Consegna prevista: inizio 2028.

Disponibilità di box doppio in larghezza a partire da € 55.000.

Residenza Elaia è la scelta giusta per chi non cerca semplicemente "un appartamento nuovo", ma un luogo capace di far star

Appartamento di 131 m² con 4 locali e box auto dop

PONTERANICA
In zona strategica e ben servita del paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale a secondo piano dotato di autorimessa e cantina.
La soluzione, posta a secondo piano, si compone di: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte, prima camera matrimoniale e seconda camera entrambe con accesso al balcone, bagno finestrato dotato di tutti i sanitari e della vasca.
Completano la proprietà la spaziosa autorimessa e la cantina, entrambe a piano interrato.
Soluzione adatta a famiglie in cerca di comodità e vicinanza ai servizi.

Rif:41481002-88 (128940752) - Rif: 41481002-88 - RESIDENZA "ELAIA"

UNITA' 4

IL PIACERE DI AVERE SPAZI CHE TI FANNO SENTIRE BENE

La differenza tra una casa qualunque e una casa giusta si nota nei dettagli.
Nella luce che entra al mattino.
Negli spazi che finalmente riesci a vivere davvero.
Nella sensazione di equilibrio che provi appena entri.

A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo raffinato TRILOCALE AL PIANO PRIMO DI 92 MQ., inserito in un elegante contesto di sole 7 ABITAZIONI servite da ascensore

Una soluzione moderna e ricercata, pensata per chi desidera comfort contemporaneo, privacy e qualità abitativa autentica.

Il cuore della casa è l'ampia zona living con SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, uno spazio luminoso e accogliente che si apre verso l'esterno in modo naturale.

Ed è proprio qui che questa casa cambia passo.

La splendida TERRAZZA VIVIBILE DI 45 MQ. diventa una vera estensione della zona giorno:

* perfetta per cene all'aperto;
* ideale per momenti di relax;
* uno spazio raro da trovare, capace di regalarti ogni giorno quella piacevole sensazione di libertà che oggi vale più dei metri quadrati stessi.

La zona notte è progettata per garantire massimo comfort e funzionalità:

* CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO "EN SUITE";
* seconda camera singola versatile;
* BAGNO PADRONALE moderno e ben organizzato.

Ogni ambiente è studiato per offrire armonia, praticità e qualità percepibile nella vita quotidiana.
Perché una casa ben progettata non si limita a essere bella.
Ti semplifica davvero le giornate.

L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con le più innovative tecnologie costruttive ed energetiche, pensate per garantirti:

* comfort abitativo superiore;
* consumi ridotti;
* efficienza in ogni stagione;
* valore destinato a durare nel tempo.

Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, così da permetterti di personalizzare gli ambienti e creare una ca

Appartamento di 106 m² con 3 locali e box auto dop

Rif:41481002-86 (128939616) - Rif: 41481002-86 - RESIDENZA "ELAIA"

UNITÀ 6

QUANDO LO SPAZIO ESTERNO NON È UN OPTIONAL, MA IL PROTAGONISTA

Ci sono appartamenti pensati per essere vissuti.
E poi ci sono soluzioni che ribaltano il concetto stesso di "interno ed esterno", mettendo tutto sullo stesso livello.

All'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo ESCLUSIVO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE E CON INGRESSO INDIPENDENTE, una soluzione rara per equilibrio, metrature e soprattutto per la qualità degli spazi esterni.

Un'abitazione progettata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un modo diverso di viverla ogni giorno.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 100 MQ, con ambienti moderni, funzionali e perfettamente distribuiti:

* soggiorno ampio con CUCINA A VISTA, pensato come vero cuore della casa;
* comodo RIPOSTIGLIO / DISPENSA;
* camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO;
* due ulteriori camere da letto;
* bagno padronale ben rifinito e funzionale agli spazi della zona notte.

Ma è quando si apre verso l'esterno che questa soluzione cambia completamente prospettiva.

La proprietà offre infatti una STRAORDINARIA TERRAZZA VIVIBILE DI 183 MQ, un vero ambiente aggiuntivo, pensato per vivere la casa anche fuori dalle mura:

* zona living outdoor;
* area pranzo per cene importanti;
* solarium privato;
* spazio giochi;
* oppure semplice relax quotidiano, senza rinunciare alla privacy.

A completare il valore della soluzione troviamo anche un GIARDINO DI 70 MQ, perfetto per chi desidera il contatto con il verde senza rinunciare alla comodità di un appartamento ai piani.

Qui non devi scegliere tra terrazza e giardino.

Hai entrambi.

L'abitazione sarà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire:

* elevato comfort abitativo;
* massima efficienza energetica;
* consumi ridotti;
* valore dell'immobile nel temp

Appartamento di 155 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:41481002-98 (129227000) - Rif: 41481002-98 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ B1.8 - QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON DOPPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 131 mq. con TERRAZZE VIVIBILI DI 38 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.

L'abitazione è composta da:

- ampio e luminoso soggiorno

- cucina abitabile aperta

- camera matrimoniale con bagno privato finestrato e cabina armadio

- seconda camera

- terza camera con accesso alla terrazza

- antibagno/lavanderia

- bagno padronale finestrato

Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni.

* Serramenti ad alta e

Appartamento di 142 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:41481002-85 (128939012) - Rif: 41481002-85 - RESIDENZA "ELAIA"

UNITA' 7 - ATTICO mq. 139 + TERRAZZA mq. 168 - TERZO E ULTIMO PIANO

QUANDO NON STAI SCEGLIENDO UNA CASA, MA UN LIVELLO DIVERSO DI VITA

Ci sono case belle.
E poi ci sono attici che rendono tutte le altre semplicemente "altre".

All'interno della nuova RESIDENZA ELAIA proponiamo ESCLUSIVO ATTICO UNICO AL PIANO, LIBERO SU QUATTRO LATI, una soluzione che per caratteristiche, privacy e impatto architettonico non ha davvero confronti nel progetto.

Un'abitazione pensata per chi non vuole compromessi.
E soprattutto per chi non li ha mai fatti.

L'accesso è già una dichiarazione di esclusività:
INGRESSO INDIPENDENTE e ASCENSORE PRIVATO CHE ARRIVA DIRETTAMENTE DENTRO CASA, collegato al BOX DI PROPRIETÀ.

Non è comodità. È un privilegio quotidiano.

L'attico si sviluppa su circa 139 MQ interni, con una distribuzione elegante, funzionale e completamente personalizzabile:

* ingresso con GIARDINO D'INVERNO, uno spazio filtro scenografico e luminoso;
* ampio soggiorno con VETRATE PANORAMICHE, pensato per vivere la luce in ogni stagione;
* cucina aperta, a seconda delle tue esigenze progettuali;
* corridoio armadiabile, studiato per diventare spazio funzionale e discreto;
* camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO;
* due ulteriori camere da letto;
* bagno padronale.

Ogni ambiente è pensato per dialogare con l'esterno.

E qui l'esterno non è un contorno. È il cuore del progetto.

La proprietà è infatti circondata da una STRAORDINARIA TERRAZZA DI 168 MQ, completamente vivibile e con una caratteristica rara anche nel segmento luxury:
È PREDISPOSTA PER OSPITARE UNA PISCINA PRIVATA.

Uno spazio che può diventare, senza forzature:

* una terrazza lounge di livello resort;
* un'area wellness privata;
* uno spazio eventi esclusivo;
* oppure semplicemente il luogo più bello in cui iniziare e finire ogni giornata.

La TRIPLA ESPOSIZIONE e la VISTA APERTA SUL VERDE completano una

Appartamento di 191 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:41481002-101 (129229752) - Rif: 41481002-101 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ B0.4 - TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo trilocale in Classe A di circa 85 mq con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati di circa 230 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.

L'abitazione è composta da luminosa zona giorno con cucina aperta, camera matrimoniale, seconda camera, antibagno/lavanderia e due bagni finestrati.

Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni.

* Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno.

* Tapparel

Appartamento di 108 m² con 3 locali e box auto dop

Rif:41481002-89 (128941480) - Rif: 41481002-89 - RESIDENZA "ELAIA"

UNITA' 3

QUANDO LA CASA DIVENTA IL LUOGO IN CUI RALLENTARE DAVVERO

Ci sono giornate che finiscono bene nel momento esatto in cui chiudi la porta di casa.
E poi ci sono case che riescono a farti sentire bene ancora prima di entrare.

A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, nasce questo elegante QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO DI 107 MQ., pensato per chi desidera ambienti moderni, comfort reale e spazi da vivere con naturalezza.

Inserito in un contesto esclusivo di sole 7 ABITAZIONI, questo appartamento unisce design contemporaneo, luminosità e qualità costruttiva in modo armonioso.
Perché quando una casa è progettata bene, non serve esagerare.
Lo percepisci subito.

L'ingresso accompagna verso una grande zona living con SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, uno spazio aperto e accogliente dove la luce diventa protagonista grazie alle ampie aperture verso l'esterno.

E poi c'è lei:
una splendida TERRAZZA VIVIBILISSIMA DI 38 MQ.

Non il classico balcone "decorativo" dove entra a fatica una sedia.
Qui puoi davvero vivere l'esterno:

* colazioni lente la domenica mattina;
* cene estive con amici;
* momenti di relax che trasformano la casa in qualcosa di più di un semplice appartamento.

La zona notte è pensata per offrire privacy e comfort a tutta la famiglia:

* TRE CAMERE DA LETTO;
* DUE BAGNI;
* spazi funzionali e ben distribuiti.

L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con tecnologie di ultima generazione studiate per garantirti:

* elevato comfort abitativo;
* consumi ridotti;
* efficienza energetica;
* qualità destinata a mantenere valore nel tempo.

Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, per permetterti di personalizzare ogni ambiente e creare una casa che parli davvero di te, dei tuoi gusti e del tuo modo di vivere.

CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028.

Possibilità di acquistare BOX DOPPIO IN LARGHEZZA a partire da

Appartamento di 118 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:41481002-87 (128940150) - Rif: 41481002-87 - RESIDENZA "ELAIA"

UNITA' 5

RESIDENZA ELAIA - UNA CASA UNICA PER CHI NON VUOLE SCEGLIERE TRA TERRAZZA E GIARDINO

C'è chi sogna una grande terrazza da vivere tutto l'anno.
E chi non rinuncerebbe mai al piacere del verde privato.

Poi esistono soluzioni rare, capaci di unire entrambe le cose in un equilibrio che oggi è davvero difficile trovare.

A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo ESCLUSIVO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE E CON INGRESSO INDIPENDENTE, libero su QUATTRO LATI e progettato per offrire privacy, luminosità e una qualità abitativa fuori dal comune.

Una casa pensata per chi desidera qualcosa di diverso dal solito appartamento.
Qualcosa che, appena lo vedi, ti fa capire immediatamente che non capita spesso.

L'abitazione si sviluppa attraverso ambienti ampi, moderni e perfettamente distribuiti:

* grande soggiorno con CUCINA APERTA;
* camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO;
* due ulteriori camere da letto;
* bagno padronale;
* disimpegno arredabile, ideale per creare una zona armadi, studio o uno spazio che si adatti realmente al tuo stile di vita.

Ma il vero protagonista è l'esterno.
Anzi, gli esterni.

La proprietà dispone infatti di una STRAORDINARIA TERRAZZA SUL PIANO DI BEN 112 MQ.
Uno spazio scenografico, vivibile e incredibilmente versatile, dove puoi immaginare:

* cene con amici sotto le stelle;
* zone relax;
* area outdoor per i bambini;
* momenti di tranquillità che trasformano la casa nel luogo in cui desideri davvero tornare ogni sera.

E come se non bastasse, troviamo anche un GIARDINO SUL PIANO DI 127 MQ., un valore rarissimo per una soluzione ai piani alti.
Perché qui non devi scegliere tra la comodità di una grande terrazza e il piacere autentico del verde privato.
Hai entrambe le cose.

L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con le più innovative tecnologie costruttive ed energetiche, 

Appartamento di 144 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:41481002-95 (129213524) - Rif: 41481002-95 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ B2.11 - QUADRILOCALE PIANO SECONDO LIBERO SU TRE LATI, CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE SU DUE LATI, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 115 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 51,2 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.

L'abitazione è composta da:

- luminoso e spazioso soggiorno

- cucina abitabile aperta

- camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e cabina armadio

- seconda camera

- terza camera

- locale lavanderia

- bagno padronale finestrato

Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni.

* Serramenti 

Appartamento di 130 m² con 4 locali e box auto a P

Fabio

Vendo rustico del '400 in zona Castello da ristrutturare.
L'immobile dispone di 160 mq abitabili oltre a 600 mq di giardino privato con accesso indipendente da strada.
Rustico già servito da acqua, corrente e fognature.
Pratiche e permessi per la ristrutturazione già avviati, con inizio lavori previsto tra fine settembre / inizio ottobre.
Il progetto prevede la realizzazione di:
-3 camere da letto
-2 bagni
-ampio soggiorno con cucina
-mansarda nel sottotetto

L'immobile può essere acquistato in tre diverse soluzioni:
-Nello stato attuale 130.000€
-Ristrutturato (esclusi arredi e impianti) 350.000€
-Completamente finito e arredato 630.000€

Tre prezzi differenti in base alla soluzione scelta.

Per informazioni o visite, contattatemi in privato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rustico in pietra 160mq

Agenzia Immobiliare Intermedia di Cometti Alberto 

Rif:po01 (121742790) - RUSTICO parzialmente ristrutturato € 275.000
Ponteranica (Bg) immerso nel verde nel parco dei Colli di Bergamo proponiamo in vendita caratteristico IMMOBILE con ristrutturazione da completare.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli: piano terra di mq 80; piano primo di mq 100 e piano secondo di mq 100.
Un giardino privato di 300 mq avvolge l'immobile su i 3 lati per un oasi di relax.
Possibilità di ricavare 3 unità abitative o un unica unità. 
Per informazioni e appuntamenti Intermedia sas tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Rustico / Casale di 310 m² con più di 5 locali a P

INDUSTRIALE CURNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Il capannone proposto in vendita possiede una superficie di circa 45 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura condominiale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il capannone ha una superficie di circa 45 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su cinque livelli. La superficie si sviluppa in un'unica campata alta circa 2,70 metri. La struttura è accessibile tramite una porta alta circa 2,70 metri. Il fabbricato è munito di impianto di riscaldamento centralizzato, dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione. Inoltre, il locale possiede doppio ingresso e un servizio igienico privato, il quale è posto in uno spazio comune coperto all'esterno del locale.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso si trova nel Comune di Ponteranica.

CAPANNONE A PONTERANICA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 45 metri quadrati, disposto al piano terra di una struttura condominiale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'ufficio misura circa 45 metri quadrati ed è situato al piano terra una palazzina che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione attualmente è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato esterno all'unità, il quale è posto in un locale comune. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento centralizzato, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, il locale possiede doppio ingresso.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova nel Comune di Ponteranica e nelle vicinanze si trovano alcuni parcheggi pubblici.

UFFICIO A PONTERANICA

PONTERANICA
In zona comoda per tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento trilocale posto a secondo piano.
La soluzione si compone di: zona giorno ampia, cucina separata, prima camera matrimoniale; proseguendo nel disimpegno, una seconda camera da letto dalle generose metrature con accesso al balcone e bagno con vasca e doccia. 
Terminano l'immobile una funzionale cantina.
Soluzione pronta da abitare e con ottima esposizione.

Immobiliare Gavotti

Rif:1279 (117918257) - Prestigiosa ed esclusiva proprietà a ridosso della Maresana, area esclusiva di mq. 500, edificata nel 1985 unici proprietari, tenuta in ottime condizioni, distribuita su due piani oltre a sottotetto con due appartamenti distinti. Al piano terra troviamo la proprietà principale mq. 200, importante soggiorno con sala da pranzo impreziosita da camino, cucina separata, due camere da letto, studio e tre servizi. 
Ottime condizioni interne, ampi spazi dei singoli locali, pavimentazione tutta in cotto, vetri doppi con serramenti in legno. 
Possibilità di collegare la soluzione con altro appartamento al piano primo di circa mq. 130 oppure mantenere le due soluzioni abitative distinte o avere una depandance distinta per attività professionale o zona hobby/gioco. 
Completa il tutto locale accessorio uso cantina e box quadruplo. 
Ape F 198,18 Kwh/mqa 
Rif. 1279 
info: ###phonenumber### Corrado
 www.immobiliaregavotti.it

Villa di 422 m² con più di 5 locali e box auto dop

PONTERANICA 
in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola circondata da circa 2.000 mq di area esterna privata.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e indipendente.
Caratteristiche principali

 * Ampio giardino ben esposto, perfetto per momenti di relax all'aperto
 * Grande terrazzo panoramico
 * Ampia metratura interna
 * Zona giorno luminosa con affaccio sul verde
 * Contesto riservato e silenzioso
 * Ottima esposizione solare
 * Cantina, boxLa villa si presta sia come abitazione principale sia come soluzione per chi cerca spazi generosi e privacy, con la possibilità di personalizzazione.
Punti di forza:

 * Indipendenza totale
 * Ampia metratura esterna
 * Vista aperta e ottima luminosità
 * Ideale per amanti della natura senza rinunciare alla comodità dei serviziSoluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla città.

VILLA SINGOLA A PONTERANICA

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