Dati principali

224 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636066 - 03/12/2026 (132814600) - Appartamento in asta a Ponteranica (BG) - Via IV Novembre 37-39-41 (CAP 24010) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Ponteranica (BG), in Via IV Novembre nn. 37-39-41, in una zona centrale e storica del paese, ai piedi del colle Maresana. L'edificio, di vecchia data (ante 1967), è stato ristrutturato nel 1961 con successivi interventi di manutenzione ordinaria. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con servizi come parrucchieri, chiesa parrocchiale, scuole e oratorio nelle immediate vicinanze. Dista circa 6 km da Bergamo e gode della vicinanza al Parco dei Colli. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 224 mq e comprende due corpi distinti. Il Corpo a) è un appartamento biaffaccio al piano primo di circa 132 mq, composto da ingresso, cucina soggiorno con caminetto, disimpegno, due camere da letto e un bagno, oltre a un ampio balcone e un balcone più piccolo. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m. Il Corpo b) è un'abitazione al rustico con giardino, di circa 91 mq, che si sviluppa al piano terra e primo. Al piano terra sono presenti un passaggio coperto, due stanze (cucina e ripostiglio) con latrina esterna e un ampio ripostiglio. Al piano primo si trovano due camere accessibili tramite scala metallica. L'appartamento (Corpo a) si presenta in condizioni mediocri con finiture e impianti datati, mentre il Corpo b) necessita di una ristrutturazione integrale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento (Corpo a) è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna (stato da verificare). I serramenti sono in legno, alcuni danneggiati, con avvolgibili in materiale plastico. Le porte interne sono in legno tamburato, i pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica anni '60-'70. L'impianto elettrico è funzionante ma presenta segni di manomissione. Il Corpo b) è privo di impianti e si presenta in stato di abbandono, con finest

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie224 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG